Appartamento in vendita - 3911 Ried-Brig, Riedgassa

Questo appartamento unisce idillio alpino, storia e individualità. È perfetto per le persone amanti della natura che apprezzano la tranquillità e l'autenticità - senza rinunciare a una buona accessibilità.

- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.



Punti salienti dell'appartamento
- Ideale come rifugio creativo
- Un luogo per rilassarsi e godere
- Un pezzo di Simplon con carattere, tranquillità e un tocco di umorismo
- Paradiso per escursionisti con numerosi percorsi verso Simplon, Rosswald o Italia
- Area sciistica Rothwald/Wasenalp nelle immediate vicinanze con 25 km di piste e tre impianti di risalita
- Area ideale per escursioni con le ciaspole e per scialpinisti con un panorama magnifico
- Ex prigione come dettaglio originale
- Trasporti pubblici (autobus postale) nelle immediate vicinanze
- Possibilità di parcheggio presso la fermata dell'autobus postale



Posizione e accessibilità
Immerso in un paesaggio alpino idilliaco si trova il piccolo villaggio <>, incastonato tra prati rigogliosi e foreste dense, sotto la strada del Passo del Simplon (A9) e vicino al quartiere di Berisal. Il luogo è facilmente accessibile tutto l'anno in auto o comodamente con l'autobus postale, che offre un collegamento diretto alla valle.

Il confortevole appartamento di 3,5 stanze si trova al 2° piano dell'ex dogana tradizionale, costruita nel 1948, ed è accessibile tramite una scala interna.



Descrizione dell'appartamento rustico
L'appartamento unisce charme rustico e carattere alpino grazie ai suoi dettagli autentici. Gli spazi abitativi sono riscaldati con stufe a legna, creando un calore accogliente e un'atmosfera familiare. Inoltre, i riscaldamenti elettrici diretti garantiscono comfort. Un forno aggiuntivo è disponibile in cucina, rendendo l'esperienza di cottura particolarmente piacevole nei mesi più freschi.

La vista dalle finestre si estende sulla valle e offre una vista senza pari. Qui si possono godere serate tranquille con un bicchiere di vino valdostano e un pezzo di carne secca. L'appartamento include una cantina e un capanno per legna separato. Particolarmente degno di nota è un piccolo locale con stufa a legna, che in passato serviva come ufficio del doganiere - un affascinante reperto del passato.

Un altro punto culminante piuttosto insolito si trova anche nella casa: l'ex prigione. Questa stanza può servire come originale sala hobby o semplicemente come originale argomento di conversazione durante le visite. Con un occhiolino, diventa rapidamente l'attrazione preferita per gli ospiti - e forse il miglior argomento per soggiorni brevi.

Questo appartamento unisce il particolare con il pratico e apre spazio per una vita individuale in mezzo a un paesaggio montano unico.



Concetto di stanze:

Piano terra

- Cantina
- Capanno per legna
- Stanza con stufa a legna
- Ex sala della prigione



- Parte del giardino in diritto speciale

1° piano

- Ingresso con guardaroba
- Bagno: Doccia / WC / Lavabo / Lavatrice
- Cucina con stufa a legna
- Camera da letto
- Soggiorno con stufa a legna
- Camera da letto con stufa a legna



I costi annuali accessori (acqua, acque reflue, elettricità in generale, assicurazione, spazzacamino, estintore, ecc.) ammontano a circa CHF 2'500.00.



Prezzo di vendita: CHF 298'000.00 per questo oggetto da collezione incluso il mobilio

Disponibilità: Immediata o su accordo



Informazioni generali sulla regione del Simplon
La regione del Simplon si estende dal cantone del Vallese (Briga 684 m) fino al passo (2009 m) giù a Gondo (855 m) fino all'Italia e include come punto centrale il Monte Leone con un'altezza di 3553 m. Insieme all'Hübschhorn, il Monte Leone è visibile da lontano. Il passo aperto tutto l'anno è lodato come uno dei più belli passaggi alpini. L'aquila del Simplon alta 9 metri si erge come simbolo di vigilanza in memoria della "Guardia al Simplon" durante la Seconda Guerra Mondiale. Per gli escursionisti, il Simplon offre un panorama montano fantastico e belle escursioni in estate e in inverno.

Visita:
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