Appartamento in vendita - 1649 Pont-la-Ville, Pré-Du-Grenier-D'avau

Situato nel cuore dell'incantevole villaggio di Pont-la-Ville, questo progetto esistente di un complesso di tre appartamenti contemporanei, disponibili per la vendita. Annidato vicino al lago di Gruyères, questo edificio armonizza il comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. La costruzione risale al 2016 e beneficia di un certificato Minergie B & A.

Un matrimonio tra tradizione e modernità
Combinando il rispetto dell'architettura Minergie e il design contemporaneo, questi appartamenti si distinguono per la loro luminosità grazie alle ampie finestre e alla vista sul lago.

Spazi abitativi ampi e funzionali
Questi appartamenti rimanenti di 3,5 e 4,5 locali, dispongono ciascuno di spazi esterni, come terrazze e/o giardini, offrendo un'immersione nella tranquillità della campagna circostante. Ogni alloggio è dotato di una cantina e ingresso individuale per una maggiore privacy.

Lotto n°A | Piano seminterrato | 3,5 locali | Superficie ponderata 77,88 m2 | Terrazza e giardino di 8 m2 :

Prezzo di vendita = 595'000.- | Posti auto = 30'000.- | Totale = 625'000.- CHF | Superficie ponderata: 77,88 m2 **
-**Ingresso con ripostiglio integrato

• WC-doccia ospiti

• Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo

• Soggiorno luminoso

• 2 camere da letto con armadi a muro

• 1 bagno con lavatrice (lavasciuga)

• Terrazza e giardino

• 1 cantina

• 2 posti auto esterni. 30'000.- CHF in più.

Lotto n°C | Attico | 4,5 locali | Superficie ponderata 145,12 m2 | Terrazza di 16 m2 :

Prezzo di vendita = 1'180'000.- | Posti auto = 30'000.- | Totale = 1'210'000.- CHF | Superficie ponderata: 145,12 m2

Piano superiore:

**-**Ingresso con ripostiglio integrato

• WC-doccia ospiti

• 1 camera per gli ospiti con armadio a muro e lavatrice (lavasciuga)

Piano:

• Cucina moderna completamente attrezzata con isola comprensiva di forno, lavello, cappa e piano cottura

• Soggiorno luminoso

• WC ospiti con ripostiglio integrato

• Corridoio di distribuzione delle camere

• Bagno

• 2 camere da letto con armadi a muro

• terrazza di 16 m2 con 2 tende da sole elettriche

Sopraelevazione:

• Sopraelevazione disponibile di 11 m2 con scala integrata

Annessi:

• 1 cantina con armadi e scaffali per bottiglie di vino

• 2 posti auto esterni. 30'000.- CHF in più.

Una posizione ideale
Situato in un ambiente rurale e agricolo, questo edificio beneficia della qualità di vita eccezionale di Pont-la-Ville: negozi, accesso rapido all'autostrada e numerose opzioni per il tempo libero. La vicinanza ai mezzi pubblici (autobus) ne rafforza ulteriormente l'attrattiva.

Scopri il nostro sito dedicato alla vendita di questi appartamenti: www.malanja.ch

Maggiori informazioni e presentazione personalizzata degli appartamenti:

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93