Attico in vendita - 5242 Birr, Leistrasse

**AMPIO SPAZIO ABITATIVO
**Vivete in un tranquillo, soleggiato e soprattutto amichevole quartiere di case unifamiliari - proprio accanto a un'area ricreativa idilliaca. Da qui, la vista si apre ampiamente sulla pianura di Birrfelden fino al Mutschellen. Scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Il progetto <> comprende quattordici case unifamiliari indipendenti di 6,5 stanze, sette case bifamiliari di 6,5 stanze e otto case plurifamiliari con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Progetti di questo tipo vengono oggi costruiti raramente. Ogni casa ha un ampio giardino e un'area di sosta coperta. Tra le case e i giardini privati si estende una rete di sentieri di larghezze diverse e spazi aperti condivisi. Una piazza di quartiere come luogo di soggiorno, gioco e relax invita allo scambio tra case plurifamiliari e unifamiliari.

**ALTO COMFORT ABITATIVO
**Le case plurifamiliari sono dotate di una pompa di calore geotermica centrale, mentre le case unifamiliari e bifamiliari dispongono ciascuna di una propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort, in combinazione con un'ottimale isolamento termico, garantisce un clima abitativo piacevole con un consumo energetico minimo.

I SEGUENTI PUNTI SALIENTI VI ASPETTANO

• A casa nella natura - un paradiso per i bambini
• Posizione residenziale unica adiacente all'area di svago locale
• Ampie aree giardino
• Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua per ogni casa
• Ventilazione controllata
• Apparecchi sanitari moderni
• Standard elettrico con cablaggio multimediale
• Preparazione per la mobilità elettrica per veicoli elettrici
• Cucina senza maniglie con vapore, forno, piano cottura a induzione, ecc.
• Finestre in legno/metallo con triplo vetro

SITO DEL PROGETTO
https://im-lei.ch

Siamo lieti di assistervi per domande e per una presentazione dettagliata del progetto.

CONSULENZA & VENDITA
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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