Appartamento in vendita - 1462 Yvonand, La Vaux

Situati in un tranquillo quartiere residenziale senza disturbi, nelle immediate vicinanze del centro di Yvonand e di tutti i suoi servizi, questi tre appartamenti, tutti attualmente affittati, rappresentano un'eccellente opportunità di investimento con un rendimento immediato. Si trovano in un piccolo condominio di 4 appartamenti, creato nel 2009 a seguito della trasformazione completa di un'antica fattoria.

Il lotto comprende due appartamenti duplex di 3,5 locali di oltre 90 m² ciascuno: al piano terra, una cucina, un soggiorno e un WC separato; al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno con doccia e vasca. Il terzo immobile è un appartamento di 2 locali di 40 m², composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un WC separato e un bagno con doccia. Ogni unità beneficia di un ingresso e di una terrazza indipendenti, e l'intero complesso dispone di sei posti auto esterni (due per appartamento).

Un progetto è pronto per la creazione di un quarto appartamento nel sottotetto (circa 80 m²), offrendo una bella prospettiva di valorizzazione se desiderato.

Questi tre appartamenti, tutti affittati, sono ideali per un investitore alla ricerca di stabilità locativa e di rendimento immediato.

Il reddito locativo annuale ammonta a CHF 53'640.-