Appartamento in vendita - 4800 Zofingen, Innere Altachen

Appartamento molto ben tenuto in una posizione ricercata e tranquilla nella conveniente Zofingen, a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Zofingen con treni diretti per Olten / Aarau, Berna, Ginevra, Lucerna.

L'appartamento di 4,5 locali, attraente e spazioso, si trova vicino al centro storico di Zofingen, non lontano dai mezzi pubblici, dalle scuole e dai negozi.

L'appartamento del 2004 è stato ben mantenuto ed è quindi in ottime condizioni.
Lavori di ristrutturazione eseguiti:
2016 - Lavatrice/asciugatrice Miele
2017 - Lavastoviglie V-ZUG Adora
2019 - Appartamento completamente ridipinto
2019 - Forno e forno a vapore combinato (V-Zug), cappa aspirante silenziosa (WESCO), frigorifero/congelatore (Liebherr)
2020 - Entrambi i servizi igienici (Geberit, Monolit), rubinetteria KWC sui lavabi
2021 - Doccia con accesso a filo pavimento
2024 - Sistema di controllo del riscaldamento a pavimento Smart Home in ogni stanza, controllabile tramite app

Edificio:
2020 - Installazione di un sistema anticalcare (nessuna modifica chimica dell'acqua)
2022 - Pulizia e impregnazione della facciata

L'ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo e la cucina convincono immediatamente. Le stanze offrono pratiche possibilità di arredamento, sia come camera da letto, ufficio o cameretta dei bambini.

Il bagno dispone di WC con doccia e doppio lavabo. Nel bagno per gli ospiti con luce naturale si trova anche la colonna di lavaggio.

Nell'ingresso è disponibile un armadio a muro a 4 ante. Ulteriore spazio di archiviazione è offerto dagli armadi a muro in una camera da letto e dagli armadi di grandi dimensioni nelle aree umide.

Il bel e grande balcone con orientamento a ovest è dotato di una vetrata che può essere completamente aperta, completando così l'offerta abitativa anche nel periodo di transizione.

L'accesso alla casa e all'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, la scala luminosa è dotata di un grande ascensore.

I proprietari hanno accesso a una stanza asciugatura con asciugatrice (Secomat), un locale biciclette e un nuovo parco giochi per bambini.

L'appartamento comprende un ripostiglio (circa 7 m2) con allacciamento elettrico, due posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto alla casa e un locale hobby (circa 10 m2) dotato di prese elettriche e un lavabo.
Punti salienti, caratteristiche e dotazioni
Tipo di immobile: Proprietà di piani, 4,5 locali
- 2 bagni
- 3° piano, numero totale di piani: 3 + attico
- Superficie abitabile NWF 100 m2
- Ascensore
- Accessibile in sedia a rotelle
- Altezza del soffitto 2,4 m
- Riscaldamento a gas
- Anno di costruzione 2004
- Ambienti luminosi e inondati di luce
- Vista/vista panoramica
- Adatto ai bambini
- Balcone vetrato
- TV via cavo, rete in fibra ottica max. 10 Gbit/s (presa OTO) disponibile
- Colonna di lavaggio nell'appartamento
- Locale asciugatura con deumidificatore nel seminterrato
- Ripostiglio, circa 7 m2
- Numerosi parcheggi per visitatori e ricoveri
- 2 posti auto in garage sotterraneo
- Locale hobby, circa 10 m2

Disponibilità: 8 settembre 2025

Prezzo di vendita
Appartamento di 4,5 locali, incluso ripostiglio, CHF 690'000.00
2 posti auto in garage sotterraneo, CHF 32'000.00 ciascuno
Totale CHF 754'000.00

Locale hobby, circa 10 m2 (elettricità/acqua), CHF 21'000.00
Totale incluso locale hobby CHF 775'000.00

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di mostrare questo attraente appartamento in loco agli acquirenti interessati.
Si prega di notare che le visite sono possibili solo su appuntamento.

Si prega di NON inviare richieste di agenti immobiliari.

Questo documento costituisce un'informazione preliminare. Tutte le indicazioni e le dimensioni sono senza garanzia. Come base legale vale solo il contratto di acquisto notarile.