Appartamento in vendita - 3979 Grône, Impasse Du Ché

Scopri Le Grand Golf, una nuova residenza eccezionale resistente ai terremoti, idealmente situata di fronte al prestigioso Golf di Sierre, a pochi passi dal lago de la Corne, dal centro del villaggio, dalla piscina coperta e dal collegio sportivo. Questo progetto esclusivo comprende 30 appartamenti moderni e confortevoli, pensati per offrire una qualità della vita ottimale in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Gli appartamenti sono composti come segue:

• Ingresso con grandi armadi integrati
  
• Soggiorno con cucina attrezzata e accesso al balcone di 52m2
  
• 2 Grandi camere da letto con accesso al balcone, una con bagno doccia
  
• Bagno doccia con colonna di lavaggio
  

Comfort sostenibile e rispettoso dell'ambiente:

• Riscaldamento 100% ecologico grazie a una pompa di calore e celle fotovoltaiche (garanzia di 30 anni)
  
• Riscaldamento a pavimento con sistema di flusso inverso per l'estate
  
• Costruzione resistente ai terremoti che garantisce sicurezza e tranquillità
  
• Accessibilità per persone con mobilità ridotta
  
• Attrezzature di alta gamma nelle cucine e nei bagni
  

Ogni appartamento può essere completato con un:

• Posto auto coperto + ripostiglio chiuso & elettricità CHF 40'000.-
  
• Posto auto esterno scoperto CHF 10'000.-
  
• Colonnine di ricarica elettrica disponibili su richiesta
  

La residenza dispone di 15 posti auto per visitatori, un'area giochi/incontro e un riparo per biciclette.

Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano" entro 18 mesi dall'inizio dei lavori di costruzione. Vendita in PPE con amministratore, portiere e fondo di ristrutturazione.
Appartamento 3,5p a partire da CHF 607'500.-
- Appartamento 2-62° piano - orientamento est 103m2 + balcone 52.5m2 CHF 607'500.-
- Appartamenti 2-12° piano - orientamento ovest 105.5m2 + balcone 52.5m2 CHF 619'200.-
- Appartamento 3-13° piano - orientamento ovest 105.5m2 + balcone 52.5m2 CHF 646'800.-
- Appartamento 3-63° piano - orientamento est 103m2 + balcone 52.5m2 CHF 633'300.-
- Appartamento 4-14° piano - orientamento ovest 105.5m2 + balcone 52.5m2 CHF 673'200.-
- Appartamento 4-64° piano - orientamento est 103m2 + balcone 52.5m2 CHF 665'600.-
Redditività lorda in caso di affitto annuale: 4-5% all'anno Disponibilità su richiesta.