Appartamento in vendita - 8303 Bassersdorf, Hubstrasse

In un tranquillo e ben curato condominio con sole cinque unità abitative, si trova questo luminoso e accogliente appartamento giardino di 4,5 locali. L'appartamento combina una moderna qualità abitativa con molto fascino e una pianta ben pensata. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e ripostiglio adiacente è inondato di luce e colpisce per una grande vetrata che offre una bella vista e collega armoniosamente l'interno con l'esterno. Il pavimento in parquet di rovere di alta qualità si estende senza soglie su tutta la superficie abitativa e crea un'atmosfera accogliente. Dalla zona giorno e cucina si accede direttamente al comodo terrazzo giardino, che invita a rilassarsi e a trascorrere momenti conviviali all'aperto. Due bagni luminosi con luce naturale offrono ulteriore comfort. Nel 2019, l'intero appartamento è stato ampiamente ristrutturato e da allora si presenta in ottime condizioni.

Ulteriori caratteristiche e comodità:

• Area verde con impianto di irrigazione automatico
• Parquet in rovere di alta qualità in tutto l'appartamento
• Due bagni luminosi con luce naturale
• Sistema di smart home Somfy moderno per riscaldamento, tende da sole, persiane e prese
• Collegamento in fibra ottica
• Finestre con zanzariere in tutte le stanze
• Pratico ripostiglio con lavatrice direttamente accanto alla cucina
• Tende elettriche e a lamelle
• Cucina aperta moderna con piano cottura a induzione e cappa integrata, lavastoviglie, forno, piano di lavoro in granito e illuminazione indiretta
• 1 posto auto in garage con wallbox per auto elettriche
• Possibilità di affittare un posto auto aggiuntivo
• Proprio vano cantina, una sala di asciugatura e una lavanderia per uso aggiuntivo.
• Terrazzo giardino con tenda solare elettrica, illuminazione integrata e tende verticalmente retrattili per un'ombreggiatura ottimale

CHF 945'000.- più 1 posto auto in garage sotterraneo per CHF 35'000.-, o al miglior offerente

Ulteriori dati chiave:
Proprietà in condominio, quota di comproprietà 115/1000, numero catastale 730, anno di costruzione 1964, volume 4'430 m³, costruzione massiccia, ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2019, proprietà mantenuta continuamente con ristrutturazione del tetto nel 2025, riscaldamento a olio con distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento e soffitto, completamente interrato, posto auto in garage con accesso diretto.