Appartamento in vendita - 6208 Oberkirch LU, Hirschmatte

**OBERKIRCH - ABITARE NELLA TERZA COMUNE PIÙ ATTRATTIVA DELLA SVIZZERA *******

Secondo uno studio della Handelszeitung di settembre 2024, premiata come la terza comune più attrattiva della Svizzera - e per buone ragioni! La combinazione perfetta di alta qualità della vita, forza economica e vicinanza alla natura rende Oberkirch un luogo di residenza ambito per famiglie, professionisti e chi cerca tranquillità.

COSA RENDE OBERKIRCH SPECIALE?

Posizione residenziale privilegiata: Immersa in un paesaggio pittoresco vicino al lago di Sempach, Oberkirch offre un mix ideale di natura e urbanità.

Eccellente infrastruttura: Scuole, negozi e offerte ricreative sono ben sviluppati e nelle immediate vicinanze.

Ottime connessioni di trasporto: Oberkirch è ottimamente collegata sia per il traffico individuale motorizzato che per i mezzi pubblici. La vicinanza all'autostrada A2 e le buone connessioni di autobus e treni rendono il comune facilmente accessibile per i pendolari.

Economia forte: Oberkirch e la regione stanno vivendo uno sviluppo economico positivo con valori immobiliari in aumento.

Basse tasse: Qui la qualità della vita è alta e le tasse sono basse!

POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ

L'appartamento spazioso di 4,5 stanze si trova in un quartiere di case plurifamiliari in una posizione residenziale ambita, adiacente a un frutteto vicino al lago. Puoi aspettarti molto comfort per sentirti bene in una proprietà familiare e ben curata di alto standard.

PUNTI SALIENTI DELL'APPARTAMENTO

Layout generoso: L'appartamento si distingue per una buona distribuzione e stanze luminose che garantiscono un utilizzo ottimale.

Cucina abitabile aperta con balcone: Dotata di ampio spazio di stoccaggio, ideale per preparare delizie culinarie.

Zona giorno con stufa svedese: Accogliente e inondato di luce con zona pranzo e accesso diretto al balcone con splendida luce serale.

Camere da letto: Tre camere spaziose che possono essere utilizzate in vari modi - ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici.

Bagno: Il bagno spazioso invita a sentirsi bene. Un punto forte è la bella vasca angolare, che offre molto spazio per momenti di relax. Inoltre, una doccia separata offre flessibilità nella vita quotidiana.

WC per gli ospiti: Ideale per te e i tuoi ospiti situato nell'area d'ingresso.

Ripostiglio nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice: Lava quando vuoi.

Spazio esterno: Due balconi invitano a rilassarsi e offrono una bella vista sul verde.

Vista lago: In inverno puoi intravedere il lago in alcune stanze grazie alla vegetazione scarsa.

Cantina/stanza hobby: Il compartimento separato ti offre prezioso spazio di stoccaggio. Con la sua generosa superficie di 14,20 m², consente la sistemazione pratica di oggetti stagionali, attrezzature sportive, utensili domestici e molto altro - il complemento perfetto per l'appartamento, creando ulteriore spazio e ordine nella vita quotidiana.

ULTERIORI VANTAGGI

• Casa plurifamiliare con sole 6 unità abitative
• Orientamento sud-ovest, sole tutto il giorno
• Ampie vetrate - luminose e ariose
• Zanzariere per un sonno riposante
• Pavimenti in parquet e piastrelle per un'atmosfera abitativa piacevole
• Armadi a muro pratici per ulteriore spazio di stoccaggio
• Persiane elettriche
• Cavo in fibra ottica per esperienze digitali
• Posti auto direttamente accanto alla scala/ascensore
• Pre-installazione per la mobilità elettrica
• Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti a piedi
• Distanze brevi per acquisti, scuola e impianti sportivi
• Un paradiso per i bambini
• Alta qualità della vita con privacy e comfort
• A pochi minuti a piedi dal lago di Sempach - ideale per passeggiate, sport e relax
• e molto altro ...

MOBILITÀ

Parallelamente all'appartamento, vengono venduti due ampi posti auto a CHF 45'000 ciascuno.

DISPONIBILITÀ / TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ

Immediatamente o su accordo.

L'OPPORTUNITÀ UNICA

Una meravigliosa casa per una coppia o l'intera famiglia con eccellenti vantaggi di posizione ti aspetta! E quando la spesa può essere fatta a piedi o in bicicletta, l'asilo e la scuola sono a un tiro di schioppo dalla tua nuova casa, tutto ciò che il tuo cuore desidera dovrebbe essere presente!

TI ABBIAMO SUSCITATO INTERESSE?

Lasciati ispirare da questa offerta abitativa speciale! Per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita, siamo felici di assisterti.

Consulenza e Vendita

casa panorama immobilien® - Roger von Atzigen - Tel +41 41 630 49 40

Da qui per te - Valutazione immobiliare, vendita e affitto dal 1987. Lasciati consigliare gratuitamente!

Con il sigillo di qualità del SVIT - siamo membri dell'Associazione svizzera dei professionisti immobiliari e garantiamo qualità e competenza.

Determina gratuitamente il valore della tua proprietà sul nostro sito web casapanorama.ch