Appartamento in vendita - 1891 Vérossaz, Chemin Des Murets

LOTTO PPE N°20 - 5.5 STANZE - 2° PIANO + SOTTOTETTO
128,3 m2 di superficie di vendita lorda* / ~124,4 m2 di superficie abitabile
7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 1 parcheggio coperto in fila (due posti) e 1 posto auto coperto
PREZZO CHF 785'000.- PARCHEGGIO INCLUSO

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare offre sei appartamenti moderni in proprietà per piano (PPE) in un contesto idilliaco.

È il risultato di un lavoro meticoloso di scambi, riflessioni e competenze tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto. Le tipologie di appartamenti includono 3.5, 4.5 e 5.5 stanze. Tutti godono di uno spazio esterno generoso (loggia o terrazza/giardino).

La residenza "Le Catogne" prende il nome dalla maestosa montagna che le fa da cornice, offrendo a ogni appartamento una vista mozzafiato su questo paesaggio eccezionale. Tutti gli appartamenti sono attraversanti e orientati a sud.

La scelta della struttura in legno presenta numerosi vantaggi in termini di sostenibilità, ecologia, solidità, acustica, manutenzione e qualità dell'aria. La realizzazione del progetto è garantita da aziende locali coinvolte e attente alla qualità che offrono. Poiché si tratta di una vendita su progetti, hai il vantaggio di poter scegliere le finiture (per quanto possibile).

Offrendo sia tranquillità che comodità, ogni appartamento beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, pur trovandosi in un ambiente senza affacci, preservando così la tua privacy.

La posizione di questo progetto è particolarmente strategica: di fronte alla scuola (1H a 8H), è ideale per le famiglie con bambini, facilitando i tragitti scolastici quotidiani.

Inoltre, una fermata dell'autobus si trova proprio accanto, offrendo una mobilità ottimale per gli spostamenti. Nelle vicinanze troverai anche un negozio di alimentari e un ristorante. Vérossaz si trova a soli 20 km dalle Portes du Soleil, il secondo più grande comprensorio sciistico d'Europa con ~650 km di piste e a ~25 km dal Lago di Ginevra. Le città di Monthey (8 km) e St-Maurice (~9 km) dispongono di tutti i servizi.

Un progetto di funivia è in fase di sviluppo. Con una stazione a valle dietro la stazione ferroviaria di Saint-Maurice e una stazione a monte vicino alla scuola di Vérossaz (a ~100 m dalla residenza), collegherà i due comuni in meno di 4 minuti, operando sette giorni su sette. Video di presentazione e ulteriori informazioni su https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/

Vérossaz è un villaggio che combina il fascino della natura e la vicinanza ai servizi essenziali, consentendo ai suoi abitanti di godere di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi a tutte le comodità necessarie. È anche il punto di partenza per splendidi sentieri escursionistici, offrendo belle passeggiate a piedi o con le ciaspole/sci di fondo, attraverso paesaggi splendidi durante tutto l'anno. Il comprensorio sciistico delle Giettes (a ~10 minuti in auto) offre una bella opportunità per le famiglie di sciare gratuitamente.

Questo progetto immobiliare è un'opportunità rara per vivere in un villaggio autentico, nel cuore di un ambiente naturale splendido, beneficiando al contempo di una qualità della vita incomparabile. Una proprietà da scoprire senza ulteriori indugi!

DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO
LOTTO PPE N°20 - 5.5 STANZE - 2° PIANO + SOTTOTETTO
2° PIANO
+ Ingresso con armadio a muro
+ Soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone loggia
+ Camera n°1
+ Camera n°2
+ Bagno/doccia/WC
+ Ripostiglio

SOTTOTETTO
+ Camera n°3/mezzanino
+ Bagno/doccia/WC
+ Ufficio/mezzanino

COSTRUZIONE
+ Tipo: Struttura in legno
+ Finestre: PVC triplo vetro
+ Copertura: Tegole in terracotta
+ Isolamento: Lana di pietra tra la struttura
+ Chiusure esterne: Tende a lamelle orientabili elettriche
+ Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua a pavimento
+ Accesso: Ascensore

BUDGET
+ Cucina: CHF 22'000.- (3,5-4,5 stanze),...