Appartamento in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac, Champ de Lune

Bellissimo appartamento attico di 2,5 locali.
Destinato a un privato per viverci o per un investitore affittandolo.

Questo appartamento è situato in una posizione privilegiata nel nuovo quartiere di la Prillaz, Les Portes du Lac.
Un quartiere moderno vicino alla natura e ai comfort attualmente richiesti.

La sua posizione all'ultimo piano lo rende l'appartamento più bello dell'edificio, con la sua terrazza a spiovente di 35,70 m2.

SVILUPPO:

• passante - sole dal mattino alla sera
• costruito con materiali di qualità che soddisfano le norme energetiche
• ingresso con piastrelle in gres porcellanato nero
• cucina confortevolmente arredata ZUG,
• piano cottura, forno, frigo congelatore, cappa, lavastoviglie
• paraspruzzi in vetro ocra
• piano di lavoro in granito London Black
• soggiorno e cucina con piastrelle in gres porcellanato nero
• camera da letto parquet rovere rustico oliato naturale
• bagno, portasciugamani riscaldato, piastrelle color tortora
• spazio con lavatrice e asciugatrice ZUG
• illuminazione a led regolabili incassate

TERRAZZA

• 35,70 m2 su 3 lati, lastre tipo garda sabbiato
• tenda da sole motorizzata

VARIE

• tende a lamelle manuali nella camera da letto
• tende a lamelle motorizzate nel soggiorno
• ascensore accessibile alle persone a mobilità ridotta
• citofono
• prese multimediali, rete televisiva, internet, telefono, audio
• 1 cantina completa l'immobile
• 1 posto auto interno al prezzo di 35'000.- incluso nel prezzo
• locale per passeggini, biciclette, lavanderia, stenditoio,
• locale a disposizione per l'organizzazione di eventi familiari o altro
• esterni alberati e curati
• negozi nelle vicinanze
• sistema di monitoraggio eSmart touchscreen
• consumo energetico individuale
• riscaldamento
• rilevazione del consumo, controllo a distanza
• possibilità di subentro di un mutuo al tasso del 1,5% scadenza 31.05.2028

Un immobile raro, di alta qualità, da cogliere per la sua posizione ottimale.

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Maryline ROULAND
Elegance-immobilier
079 304 35 04