Appartamento in vendita - 5600 Lenzburg, Brunnmattstrasse

Ultima possibilità! - solo un appartamento rimasto in vendita

Vivere in una posizione meridionale eccezionale, con vista libera sulla foresta e sulla natura. Qui stanno nascendo nuovi appartamenti di 5 x 4,5 stanze nel segmento di alta gamma, in una posizione ricercata e molto tranquilla come proprietà in condominio.

Se cerchi tranquillità e una vista ampia, questa potrebbe essere la tua proprietà da sogno! Vicino a strutture sportive (calcio, tennis, corsa), Vita Parcours, piscina, negozi a 5 stelle e fermata dell'autobus. Il centro storico e i negozi sono a circa 800 m di distanza.

Vedi documentazione: https://www.rebhalde-lenzburg.ch/

P-Minergie / Impianto solare sul tetto / Facciata in Eternit. Previsione per stazioni di ricarica E. Spazio sufficiente per e-bike e biciclette. Grande area comune con barbecue. Hallwilersee nelle vicinanze. SBB verso Zurigo 19 min. Vedi documentazione.

Argomenti e vantaggi essenziali, nonché valore aggiunto:
- Posizione premium: posizione collinare tranquilla con vista non edificabile adiacente alla zona agricola
- Sul versante sud di Rebhalde, esposizione al sole tutto il giorno anche in inverno
- Ogni appartamento ha circa 50 m2 di spazio terrazza/balcone coperto in due
- direzioni, aumentando notevolmente lo spazio abitativo durante le stagioni calde.
- Costruzione di qualità superiore rispetto agli immobili comparabili
- Artigiani della regione
- Finestre in legno/alluminio (miglior e più costoso tipo di costruzione di finestre)
- Rivestimento del pavimento su tutte le terrazze in gres porcellanato fine invece di lastre di cemento
Altezza della stanza di 2,5 metri
- Una facciata ventilata è un'alternativa più costosa, ma più durevole e senza manutenzione rispetto al sistema di isolamento termico a cappotto economico, che viene incollato e intonacato o rivestito direttamente sulla parete.
- Fotovoltaico e pompa di calore a sonda geotermica combinati con standard Minergie-P certificato consentono di ridurre i costi accessori a quasi zero.
- Vengono rispettati valori di isolamento acustico aumentati
- Grande area esterna con ulteriore spazio coperto per sedersi
- Ascensore nell'edificio per accesso senza barriere all'appartamento

Ancora disponibile:
B1- Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano (135,1 m2 con terrazza 48,7m2 - 1,67 milioni CHF

Posti auto- parcheggio esterno- posto auto per disabili- ascensore (accessibile in sedia a rotelle) cantina- lavatrice- lavastoviglie- asciugatrice- giardino

Sito web: https://www.rebhalde-lenzburg.ch
Time-lapse/Webcam: https://feed.yellow.camera/V2160