Studio in vendita - 3925 Grächen, Bärgjistrasse

• Vendita come seconda casa (residenza per vacanze) possibile
• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) possibile

Vantaggi del piccolo appartamento

• Ideale come investimento
• Appartamento per weekend e vacanze
• Stazione di valle Grächen-Hannigalp raggiungibile in 5 minuti a piedi
• Ideale per gli appassionati di sport e per chi cerca relax
• Ottimo punto di partenza per attività all'aperto
• Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
• Vicinanza a Saas-Fee e Zermatt
• Negozi, banca, farmacia e fermata dell'autobus postale nelle immediate vicinanze
• Ottima accessibilità

Posizione e accessibilità

Grächen si trova su un plateau nella valle di Matter, a 1.600 m sul livello del mare; questo terrazzo si è formato durante le ere glaciali. Entrambe le grandi valli di Visp erano a quel tempo riempite di ghiacciai. La regione è una delle più secche e quindi una delle più soleggiate della Svizzera. Grächen è ben collegata tutto l'anno tramite una strada ben sviluppata e i mezzi pubblici (autobus postale).

Lo studio si trova nell'edificio plurifamiliare <> in una posizione tranquilla a Grächen ed è accessibile tramite un sentiero stretto e circa 40 gradini.
Descrizione del piccolo appartamento

Questo affascinante e luminoso piccolo appartamento al 2° piano ha una superficie di 25 m² ed è stato ristrutturato nel 2015. Lo studio è dotato di una cucina moderna e di un elegante bagno con doccia, WC e lavabo. L'area giorno e notte luminosa si apre su un balcone con una vista fantastica sulle montagne vallesane.

Il piccolo appartamento è riscaldato con un impianto di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Una cantina privata, così come una sala sci e una sala hobby in uso comune completano questa interessante offerta.

Concetto di spazio

• Ingresso con cucina moderna
• Soggiorno e camera da letto
• Bagno: doccia, WC, lavabo

Utilizzo comune

• Sala hobby
• Sala sci

I costi aggiuntivi annuali (elettricità, acqua, acque reflue, riscaldamento, assicurazione, custode, amministrazione, fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa CHF 4.000,00.

Prezzo di vendita: CHF 189.000,00 per questo affascinante piccolo appartamento.

C'è la possibilità di acquistare anche lo studio al 1° piano.

Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechen

Disponibilità: Immediata o su appuntamento

Informazioni generali su Grächen

Grächen è un vero gioiello nella valle di Nikolai, incastonato su una vasta terrazza soleggiata a 1600 m di altitudine. Circondato da montagne maestose e foreste dense, questo luogo pittoresco offre un paesaggio intatto e bellissimo che incanta sia in inverno che in estate. Come noto paradiso per famiglie, Grächen attira sia piccoli che grandi avventurieri con la sua offerta diversificata. Nella stazione sciistica sicura, puoi aspettarti 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini amorevolmente progettati e numerosi sentieri per racchette da neve e escursioni invernali – qui ognuno trova la propria felicità invernale personale. In estate, Grächen svela il suo fascino con oltre 250 km di sentieri escursionistici. Che tu preferisca una passeggiata tranquilla lungo le tubature scintillanti o un'escursione in montagna impegnativa, le possibilità sono praticamente infinite. Anche i ciclisti possono godere appieno e esplorare la natura mozzafiato su due ruote. Con circa 1.250 abitanti, Grächen offre una vita di villaggio vivace, caratterizzata da associazioni sportive e culturali. In soli 30 minuti di auto, puoi raggiungere sia il centro pulsante di Visp che la famosa località termale di Zermatt. L'immagine del villaggio è caratterizzata da affascinanti case tradizionali vallesane, stalle ben curate e costruzioni moderne che si fondono armoniosamente. Se desideri saperne di più su questo luogo incantevole, visita il sito web:

http://www.graechen.ch Grächen – dove la vita diventa una vacanza!