Appartamento in vendita - 1800 Vevey, Avenue De Gilamont

Un ambiente di vita ideale, tra comfort e modernità.

Situato al piano terra, questo appartamento di 3.5 locali di circa 86m2 abitabili unisce spazio e praticità con una terrazza coperta di circa 26 m² e un giardino privato di 51 m² completamente recintato. Uno spazio esterno piacevole, perfetto per godere delle belle giornate in tutta tranquillità.

Che tu sia un investitore alla ricerca di un immobile attraente o desideri viverci, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale grazie alla sua posizione privilegiata e al suo eccellente stato di manutenzione.

Distribuzione dell'immobile:

• Ingresso con armadi integrati
• Cucina aperta moderna, completamente attrezzata con piano di lavoro in granito
• Soggiorno spazioso e luminoso, che dà accesso alla terrazza coperta e al giardino privato
• Suite con armadi integrati e bagno/WC adiacente
• Seconda camera con armadi integrati e accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Bagno/doccia con colonna di lavaggio
• Terrazza coperta di circa 26m2
• Giardino completamente recintato di circa 51m2

Dotazioni:

• Riscaldamento a pavimento con termostati
• Tende elettriche
• Videocitofono
• Scaldasalviette nei bagni
• Cantina privata
• Edificio con ascensore e ampio locale per biciclette
• Senza affacci, garantendo privacy e tranquillità

Prossimità e servizi:

• Riva del Lago e le sue passeggiate nelle vicinanze

Trasporti pubblici:

• Fermate dell'autobus "Vevey, Gilamont" o "Devin" a 2' a piedi
• Stazione CFF di Vevey a 15' a piedi, 5' in bicicletta
• Stazione "Gilamont" a 5' a piedi

Negozi e servizi:

• Negozio di alimentari di Gilamont a 2' a piedi
• Supermercato Migros a pochi minuti a piedi
• Centro commerciale a 3' in auto

Accesso autostradale:

• Autostrada A9 a pochi minuti in auto

Scuole:

• Collegio dei Crosets a 13' in autobus o 6' in auto
• Collegio della Veveyse a 11' in autobus o 5' in auto
• Collegio di Charmontey a 10' in autobus o 5' in auto
• Collegio della Part-Dieu a 15' in autobus o 7' in auto
• Collegio di Plan a 12' in autobus o 6' in auto

Un investimento sicuro o una futura casa?

• Recentemente costruito (2017), beneficia della certificazione Minergie, garantendo un consumo energetico ottimizzato
• Bel spazio esterno con terrazza e giardino privato
• Prossimità immediata a negozi, trasporti e accessi autostradali
• Un immobile ideale per un investimento o per viverci

I dettagli del prezzo di vendita sono i seguenti:

Appartamento: CHF 890'000.-

Posto auto interno: CHF 35'000.-

Totale: CHF 925'000.-

Disponibilità: Da concordare

Interessati? La signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / + 41 76 479 28 65) è a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita dei luoghi.