Attico in vendita - 1207 Genève, Avenue De Chamonix

Su richiesta

Appartamento

295 m²

Superficie abitabile

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Eccezionale attico nuovo di 295 m2 con terrazza di 182 m2

Nel cuore del quartiere Eaux-Vives, una nuova promozione immobiliare di 19 appartamenti e un attico eccezionale di 295 m2 con terrazza di 182 m2 in vendita che unisce lusso, comfort, tecnologia, mobilità e qualità della vita.

La LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura di qualità e la sua posizione geografica, offre un ambiente esclusivo nel cuore di Ginevra.

POSIZIONE:

La Lac Tower gode di una posizione davvero straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo Progetto O'VIVES, in prossimità immediata di tutti i mezzi pubblici, beneficia di una vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, ma anche a numerosi negozi e ristoranti, nel molto ricercato quartiere delle Eaux-Vives:

· Stazione Eaux-Vives & Negozi 7/7 - 60m

· Tram No. 12 - 70m

· Comédie de Genève - 200m

· Centro commerciale Eaux-Vives - 400m

· Asilo Petite Maison Frontenex - 10m

· Scuola primaria XXXI Décembre - 300m

· Lago - 800m

TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.

Questo attico dispone di un soggiorno molto grande e di una cucina Bulthaup aperta dotata di un'isola conviviale. Dispone anche di spazi generosi tutti dotati di ampie vetrate luminose e di un'altezza del soffitto di 2,75 m.

EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME INNOVAZIONI TECNOLOGICHE IN MATERIA DI DOMOTICA MA ANCHE DI SICUREZZA:

· Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale

· Dotato di domotica, consente una gestione intelligente dei consumi e offre un sistema di sicurezza senza precedenti tramite riconoscimento facciale.

· IPad per la gestione della domotica fornito.

· Apertura delle porte d'ingresso anche con riconoscimento facciale. Non è più necessario avere le chiavi.

· Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale con accesso esclusivo all'interno di questo attico.

· Sistema di allarme integrato.

ATTREZZATURE E FUNZIONALITÀ:

· Finiture di altissimo livello, super lussuose.

· Illuminazione di alta gamma installata.

· Altezze dei soffitti molto elevate di 2,75 m.

· Molto luminoso.

· Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie elettrico per auto.

· Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi energetici e una riduzione sostanziale dei consumi.

· Nessun disturbo acustico, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco della Clairière.