Doppio in vendita - 4416 Bubendorf, Hauptstrasse 95

Stai cercando un immobile di charme eccezionale con molto spazio? Vuoi "vivere e lavorare" sotto lo stesso tetto? Apprezzi un ambiente centrale eppure rurale? Se puoi rispondere "sì" a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il TEAM IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Oggetto La proprietà è stata amorevolmente ristrutturata principalmente tra il 2013 e il 2019, trasformandola nel gioiello che è oggi. L'ingresso si trova lateralmente rispetto all'abitazione. Un ampio ingresso con camino ti aspetta, così da sentirti subito a tuo agio. Si prosegue con un accogliente soggiorno con stufa in maiolica blu e bianca. Quest'ultima può essere utilizzata per riscaldare la stanza oppure, naturalmente, anche l'impianto di riscaldamento a gasolio (mediante radiatori). Sul lato destro dell'ingresso, si accede tramite alcuni gradini alla spaziosa cucina, ottimamente attrezzata, del 2015. Da qui si accede al vostro accogliente giardino con forno (per pizza). Nei due successivi mezzanini troverete un bagno completo (con doccia, WC e lavabo) e due ampie camere da letto. Sopra si trova un locale versatile, utilizzabile come (secondo) soggiorno, camera da letto, stanza giochi o studio. La stanza dispone di un ulteriore stufa a legna, che insieme al rivestimento in legno curato con faretti incassati crea un fascino particolare. A questo piano si trovano inoltre una sauna privata e un bagno con vasca idromassaggio, doccia, WC e lavabo. Salendo l'ultima scala si raggiunge il sottotetto. Grazie alle numerose finestre, molta luce naturale entra in questo meraviglioso ambiente. La parte commerciale è accessibile dalla strada. Vi aspettano un ingresso altrettanto spazioso e molti spazi utili/magazzino. Al piano terra c'è anche un WC e nella parte superiore è integrata una cucina per la preparazione di alimenti (deposito). Da qui si accede anche all'ottima terrazza sul tetto. È disponibile una licenza per un'attività commerciale silenziosa. Eventuali chiarimenti più precisi dovranno essere effettuati autonomamente. Per il parcheggio sono disponibili due posti auto scoperti. Posizione Il comune di Bubendorf si trova nel distretto di Liestal, all'ingresso della Frenkental posteriore. Costituisce il punto d'incontro tra la valle di Waldenburg e la valle di Reigoldswil. Il comune ha un fascino unico, una buona infrastruttura, una splendida area ricreativa e un ottimo collegamento con i comuni vicini. La "Hauptstrasse 95" si trova in un punto centrale all'interno del comune. La fermata dell'autobus "Bubendorf, Steingasse" dista meno di 300 metri dalla proprietà. Ciò corrisponde a circa tre o quattro minuti a piedi. Le linee di autobus (70/71) che vi transitano portano al centro in tre minuti di viaggio, dove si trova anche la fermata del "Waldenburgerli" ("Bubendorf, Bad") nelle immediate vicinanze. Desiderate maggiori informazioni su questo immobile o desiderate fissare direttamente un appuntamento per una visita? Non vediamo l'ora di sentirvi!