Appartamento in vendita - 9404 Rorschacherberg

In una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Rorschacherberg, al piano terra di un moderno condominio, vi aspetta questo appartamento di 4.5 stanze quasi nuovo con un'area di sosta coperta e un'ampia superficie di giardino di almeno 100 m2.

L'appartamento colpisce per le stanze luminose e generose e le brevi distanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dalla scuola e dall'asilo. Il Lago di Costanza è raggiungibile a piedi.

Su circa 123 m² di superficie abitabile si distribuiscono 4.5 stanze spaziose. L'area d'ingresso è dotata di un guardaroba e di pratici armadi a muro, offrendo molto spazio per ricevere i vostri ospiti. Il parquet color ciliegio e i punti luce a soffitto creano un'atmosfera di eleganza senza tempo in tutto l'appartamento. Un ampio corridoio conduce alle varie stanze.

Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e offrono accesso al grande spazio esterno del giardino, parzialmente coperto, che invita a trascorrere molto tempo all'aperto nei giorni caldi dell'anno. La cucina impressiona per i grandi piani di lavoro in granito, ampio spazio di stoccaggio e apparecchi moderni.

Le camere da letto sono accessibili dal corridoio. La spaziosa e luminosa camera matrimoniale vanta un proprio guardaroba ensuite. Proprio accanto si trova il bagno principale con cabina doccia, vasca, WC e doppio lavabo. Altre due camere da letto sono ideali per essere utilizzate come ufficio, camera per bambini o camera per gli ospiti. Anche il secondo bagno con WC, doccia e lavabo è accessibile dal corridoio. Qui è anche collocata una lavatrice con asciugatrice, in modo da poter fare comodamente il bucato nell'appartamento. L'offerta di spazio dell'appartamento è completata da un piccolo ripostiglio che offre spazio per provviste e attrezzature per la pulizia.

L'appartamento include anche una cantina privata nel seminterrato e due posti auto in garage sotterraneo adiacenti. Sono disponibili posti auto per visitatori all'esterno per i vostri ospiti. Anche nel garage sotterraneo è presente un locale per biciclette, da condividere.

La proprietà è riscaldata con una pompa di calore ad acqua salina con sonde geotermiche. Il calore viene distribuito nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento.

La proprietà accessibile in sedia a rotelle è stata costruita nel 2014. L'appartamento è in ottime condizioni e quasi nuovo e offre un alto standard di finitura.

Prezzo d'acquisto appartamento CHF 930'000 inclusa 1 posto auto
Prezzo d'acquisto posto auto CHF 40'000
Prezzo d'acquisto totale CHF 970'000