Attico in vendita - 9404 Rorschacherberg

CHF 2’980’000.-

CHF 13’638 / m²

Appartamento

219 m²

Superficie abitabile

5.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Appartamento attico da 5,5 stanze da sogno con vista mozzafiato sul lago

Posizione

Questo appartamento esclusivo si trova in una delle zone residenziali più ambite del Lago di Costanza, in un quartiere tranquillo e soleggiato senza traffico di transito - accessibile tramite una strada senza uscita.

La posizione elevata e non edificabile offre una vista panoramica fantastica sul Lago di Costanza. Qui godete di assoluta privacy, di un ambiente adatto alle famiglie e di un'ottima accessibilità a scuole, negozi e mezzi pubblici.

Una panetteria con caffè, una filiale Volg (con ufficio postale integrato), la casa comunale e un bancomat si trovano a pochi passi.

Descrizione della proprietà

L'appartamento offre una generosa superficie abitabile di 218,54 m², distribuita su tre piani, tutti collegati senza barriere tramite un ascensore.

L'appartamento colpisce per le sue ampie disposizioni. Le stanze hanno tutte una dimensione ragionevole e sono molto luminose grazie alle numerose finestre.

Queste offrono una vista mozzafiato sul lago da quasi tutte le stanze.

Aree esterne:

Grande terrazza-balcone di 74,4 m² con parapetti in vetro e 1 balcone di 8 m²
Area salotto di 46 m²
Bellissimo contesto con giardini terrazzati
Quasi tutte le stanze hanno un accesso diretto alla terrazza o all'area salotto

Aree interne:

5,5 stanze luminose – tutte con vista panoramica parzialmente grandiosa sul lago
4 bagni moderni (2 x vasca e doccia, 1 x solo vasca, 1 x WC per gli ospiti)
Ventilazione di comfort in tutte le stanze per un clima interno piacevole
Riscaldamento a pavimento ovunque
Camino
Pavimenti in piastrelle di alta qualità e parquet accogliente
Armadi a muro e due cabine armadio
Gli interni sono usurati nel normale ambito

Punti salienti speciali