Attico in vendita - 9320 Arbon

Appartamento attico 4.5 camere luminoso con due grandi terrazze (sud e nord, totale 147 m²). Posizione tranquilla in una strada senza uscita nel quartiere Simishölzli, vicino al lago e alla natura. Standard Minergie, ascensore direttamente fino alla porta dell'appartamento. Standard di finitura elegante.

Fatti sull'appartamento

• Appartamento attico 4.5 camere
• Superficie abitabile: 131 m²
• Certificato Minergie con pompa di calore
• Ampio soggiorno/pranzo luminoso (40 m²) con cucina di alta qualità e isola di cottura
• Arredamento di alta qualità: parquet in rovere affumicato, eleganti porte scorrevoli in vetro, arredi da bagno nobili, camino di design di Rutz
• Camera da letto (18 m²) con bagno en-suite, doccia walk-in, vasca da bagno, doppio lavabo, cabina armadio
• Due ulteriori camere di 13 m² ciascuna
• Bagno per gli ospiti separato con doccia walk-in
• Pratico ripostiglio (5 m²)
• Tutte le stanze (compresi i bagni) hanno accesso diretto alla terrazza

Aree esterne

• Terrazza sud di circa 98 m² – rigogliosamente verde, soleggiata tutto il giorno fino al tramonto, con vista sull'Alpstein
• Terrazza nord di circa 49 m² – piacevolmente fresca, con vista sulla foresta verso il lago

Stanze aggiuntive

• cantina propria (13 m²)
• stanza hobby/lavanderia propria (13 m²) con lavatrice e asciugatrice
• Sale di asciugatura e locali per biciclette in comune da utilizzare in comune

Parcheggio

• Da acquistare separatamente: 2 posti auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica E privata (easee Charge), utilizzabile tramite app o badge: ciascuno CHF 35'000

Dintorni:

• Il sentiero del lago e il lago sono facilmente raggiungibili a piedi
• Opportunità di shopping: a circa 200 m di distanza
• Fermate di autobus o treni: a circa 700 m di distanza
• Accesso all'autostrada in tutte le direzioni: raggiungibile in circa 4 minuti di auto

Ulteriori dettagli possono essere trovati nel dossier di vendita allegato.