Attico in vendita - 9312 Häggenschwil

Appartamento di 4,5 stanze - Vivere con vista

Nel centro del villaggio di Häggenschwil, al secondo piano (mansarda) di un edificio plurifamiliare ben tenuto, vi aspetta questo spazioso appartamento di 4,5 stanze con tre balconi e una bella vista sul territorio fino al Lago di Costanza e alle montagne. Particolarmente degna di nota è la posizione residenziale tranquilla eppure centrale. L'asilo e la scuola primaria, così come una fermata dell'autobus e il negozio del villaggio, si trovano nelle immediate vicinanze.

Con una superficie lorda di circa 142 m², l'appartamento offre molto spazio per una progettazione individuale - sia nel suo stato attuale che in vista del potenziale di ampliamento già approvato legalmente. L'appartamento può essere facilmente convertito in un appartamento di 5,5 stanze se necessario.

Raggiungete il piano tramite le scale. L'area d'ingresso è dotata di un guardaroba e offre spazio per ricevere i vostri ospiti. Il cuore dell'appartamento è un soggiorno luminoso e molto spazioso. Questo colpisce per l'altezza dell'aria fino al colmo del tetto e una vasta facciata di finestre, che non solo fornisce molta luce, ma offre anche una vista molto bella sulle montagne. Nei giorni più freschi dell'anno, una stufa svedese fornisce calore e comfort. Attraverso un passaggio semi-aperto, si accede alla zona pranzo con accesso alla cucina. Dalla zona pranzo, il primo balcone è direttamente accessibile, permettendovi di gustare i pasti all'aperto in estate senza alcuno sforzo aggiuntivo. La cucina colpisce per le ampie superfici di lavoro e molto spazio di stoccaggio, dispone anche di accesso a un proprio piccolo balcone.

Il bagno è accessibile dal corridoio ed è dotato di WC, lavabo e doccia. Due camere da letto invitano a sostare e offrono possibilità di ritiro e un sonno riposante. Da una delle camere da letto, è inoltre accessibile il terzo balcone con vista sul Lago di Costanza. Particolarmente pratico: le stanze della soffitta offrono molto spazio di stoccaggio per tutto ciò di cui non avete bisogno quotidianamente, ma che non volete nemmeno riporre in cantina.

L'appartamento include un posto auto nel garage sotterraneo e un proprio vano cantina nel seminterrato. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento centralizzato a olio, che distribuisce calore nell'appartamento tramite radiatori.

L'edificio è stato costruito nel 1992 ed è stato costantemente mantenuto. L'appartamento è in buone condizioni - con molto spazio, vista e potenziale di ampliamento.

Non esitate a richiedere la nostra documentazione di vendita.