Appartamento in vendita - 9300 Wittenbach

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A Wittenbach, al secondo piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto, si trova questo appartamento di 3,5 stanze con un balcone vetrato. L'ex appartamento di 4,5 stanze costruito nel 2002 è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2024. Colpisce per le stanze luminose e spaziose e un concetto di colore pensato e stiloso. L'asilo e la scuola primaria, così come vari negozi e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili a piedi.

Puoi raggiungere l'appartamento con l'ascensore o attraverso le scale. I circa 116 m² di superficie abitabile si distribuiscono su 3,5 stanze. L'area d'ingresso è dotata di un grande guardaroba illuminato, e le varie stanze sono accessibili attraverso il corridoio. In tutto l'appartamento, un pavimento in vinile facile da mantenere in look parquet crea un'atmosfera abitativa piacevole.

Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno-pranzo open space. Diverse finestre lasciano entrare molta luce, una grande parete finestrata offre accesso al balcone vetrato. La cucina colpisce per l'ampio spazio di stoccaggio, le generose superfici di lavoro in granito brasiliano e gli elettrodomestici moderni. Nella zona giorno è presente un attacco per una stufa svedese.

Due stanze spaziose sono accessibili dal corridoio: entrambe sono ideali per essere utilizzate come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici. Il bagno elegantemente progettato è anch'esso accessibile dal corridoio ed è dotato di WC (Closomat), lavabo e doccia. Un piccolo locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavabo e un pratico armadio a muro completa l'offerta di spazio dell'appartamento.

L'appartamento include una cantina e una stanza hobby privata con lavabo e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Per i tuoi veicoli, sono disponibili due posti auto adiacenti nel garage sotterraneo.

La proprietà è stata costruita nel 2002 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2024 (eccetto finestre e persiane). Tra le altre cose, sono stati installati un nuovo bagno e una nuova cucina, sono stati posati i pavimenti in vinile e il secondo bagno è stato convertito in un locale lavanderia. L'appartamento si trova in condizioni quasi nuove e molto ben curate. Gli investimenti ammontano a circa CHF 200.000.


Prezzo d'acquisto appartamento CHF 710.000
Prezzo d'acquisto posto auto in garage CHF 35.000 ciascuno
Prezzo d'acquisto stanza hobby CHF 15.000
Prezzo d'acquisto totale CHF 795.000