Appartamento in vendita - 1978 Lens, Route De Crans 92

Appartamento nuovo 5.5 stanze (2° piano - Attico) - Lens
Scopri questo splendido appartamento 5.5 stanze, situato nell'ultimo edificio, attualmente in costruzione, della promozione immobiliare "Le Hameau du Frâne". Ideale posizione vicino alla strada che collega Lens a Crans-Montana, nel cuore del Vallese, questo complesso residenziale di alta gamma ti offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e vicinanza ai servizi. Il prezzo di vendita di questo grande appartamento E21, situato al 2° piano (in attico), include anche una cantina spaziosa, un doppio garage privato con porta automatica, oltre a un posto auto esterno coperto.

Un attico spazioso e luminoso
Con una superficie abitabile di 167.80 m², una superficie utile di 183.52 m² (superficie abitabile + cantina) e una superficie di vendita ponderata di 202.15 m² (superficie abitabile + cantina + 50% della terrazza), questo appartamento offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa :


• Hall d'ingresso con Velux nel tetto, accesso alla scala e ascensore che arriva direttamente nell'appartamento.
• Grande dispensa, ripostiglio, lavanderia di 6.06 m2.
• Ampio spazio abitativo che comprende un soggiorno di 52.43 m², oltre a una cucina aperta e una sala da pranzo di 21.32 m².
• Grande camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno con doccia en suite (26.66 m² + 4.94 m²).
• Seconda camera spaziosa, con bagno con doccia en suite (13.96 m² + 3.60 m²).
• Terza camera confortevole di 12.71 m², che può anche essere utilizzata come ufficio.
• Bagno, WC, lavabo con spazio lavanderia (lavatrice e asciugatrice), per un comfort ottimale.
• Prima grande terrazza di 18.63 m², che offre una bella vista sulle montagne circostanti, accessibile dal soggiorno.
• Seconda grande terrazza di 18.63 m², che offre una bella vista sulle montagne circostanti, accessibile dalle due camere principali.
• Ampia cantina di 15.72 m², situata al piano interrato, per riporre biciclette, valigie e altre cose.

Caratteristiche e attrezzature
Questo appartamento comprende caratteristiche e attrezzature di qualità, tra cui :

• Un posto auto esterno coperto (incluso nel prezzo di vendita).
• Un doppio garage privato con porta automatica (incluso nel prezzo di vendita).
• Finiture a discrezione dell'acquirente, che ti permettono di personalizzare il tuo interno secondo i tuoi desideri.
• Budget per le finiture (pavimenti, cucina, ecc.) sono inclusi nel prezzo di vendita di ogni appartamento.
• Questa proprietà è venduta esclusivamente come residenza principale.
• Costruzione in corso - Consegna degli appartamenti per settembre/ottobre 2026.

Una posizione ideale tra Lens e Crans-Montana
Il villaggio di Lens, accogliente e dinamico, conta poco più di 4.500 abitanti e offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, banca, ufficio postale, centro medico, scuole, il museo della Fondazione Opale, Alaïa Chalet (il più grande centro di sport d'azione in Svizzera) e molto altro ancora.

A soli 2 minuti in auto (o 10 minuti a piedi) dal centro di Lens, puoi godere di un ambiente di vita eccezionale con accesso rapido a Crans-Montana in soli 10 minuti. Questa stazione di fama internazionale offre un'ampia gamma di attività: sci, golf (9 e 18 buche), escursioni, parapendio, nuoto, equitazione, ecc.

Una promozione di qualità
Le Hameau du Frâne è un progetto immobiliare moderno, composto da 5 edifici che totalizzano 24 appartamenti. Si distingue per :

• Un'orientamento sud-ovest che offre una magnifica vista sulla pianura e sulle montagne.
• Ampi spazi esterni con parcheggi per auto, moto e biciclette.
• Soluzioni energetiche sostenibili con pannelli solari.

Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in un contesto idilliaco. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!