Appartamento in vendita - 1978 Lens, Route De Crans 92

Scopri questo splendido appartamento 5.5 stanze, situato nell'ultimo edificio attualmente in costruzione della promozione immobiliare "Le Hameau du Frâne". Ideale per la sua posizione vicino alla strada che collega Lens a Crans-Montana, nel cuore del Vallese, questo complesso residenziale di alta gamma ti offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e vicinanza ai servizi. Il prezzo di vendita di questo grande appartamento E21, situato al 2° piano (in attico), comprende anche una spaziosa cantina, un doppio garage privato con porta automatica, oltre a un posto auto esterno coperto.

Un attico spazioso e luminoso
Con una superficie abitabile di 167.80 m², una superficie utile di 183.52 m² (superficie abitabile + cantina) e una superficie di vendita ponderata di 202.15 m² (superficie abitabile + cantina + 50% della terrazza), questo appartamento offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa:


o Hall d'ingresso con Velux sul tetto, accesso alla scala e ascensore che arriva direttamente nell'appartamento.
o Grande dispensa, ripostiglio, lavanderia di 6.06 m².
o Ampio spazio abitativo che comprende un soggiorno di 52.43 m², oltre a una cucina aperta e una sala da pranzo di 21.32 m².
o Grande camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno con doccia en suite (26.66 m² + 4.94 m²).
o Seconda camera spaziosa, con bagno con doccia en suite (13.96 m² + 3.60 m²).
o Terza camera confortevole di 12.71 m², che può anche essere utilizzata come ufficio.
o Bagno, WC, lavabo con spazio lavanderia (lavatrice e asciugatrice), per un comfort ottimale.
o Prima grande terrazza di 18.63 m², che offre una bella vista sulle montagne circostanti, accessibile dal soggiorno.
o Seconda grande terrazza di 18.63 m², che offre una bella vista sulle montagne circostanti, accessibile dalle due camere principali.
o Ampia cantina di 15.72 m², situata al piano interrato, per riporre biciclette, valigie e altre cose.

Servizi e attrezzature
Questo appartamento comprende servizi e attrezzature di qualità, tra cui:

o Un posto auto esterno coperto (incluso nel prezzo di vendita).
o Un doppio garage privato con porta automatica (incluso nel prezzo di vendita).
o Finiture a scelta dell'acquirente, che ti permettono di personalizzare il tuo interno secondo i tuoi desideri.
o Budget per le finiture (pavimenti, cucina, ecc.) sono inclusi nel prezzo di vendita di ogni appartamento.
o Questo immobile è venduto esclusivamente come residenza principale.
o Costruzione in corso - Consegna degli appartamenti per settembre/ottobre 2026.

Una posizione ideale tra Lens e Crans-Montana
Il villaggio di Lens, accogliente e dinamico, conta poco più di 4.500 abitanti e offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, banca, posta, centro medico, scuole, il museo della Fondazione Opale, Alaïa Chalet (il più grande centro di sport d'azione della Svizzera) e molto altro ancora.

A soli 2 minuti in auto (o 10 minuti a piedi) dal centro di Lens, puoi godere di un ambiente di vita eccezionale con accesso rapido a Crans-Montana in soli 10 minuti. Questa località di fama internazionale offre un'ampia gamma di attività: sci, golf (9 e 18 buche), escursioni, parapendio, nuoto, equitazione, ecc.

Una promozione di qualità
Il Hameau du Frâne è un progetto immobiliare moderno, composto da 5 edifici per un totale di 24 appartamenti. Si distingue per:

o Un'orientamento sud-ovest che offre una magnifica vista sulla pianura e sulle montagne.
o Ampi spazi esterni con parcheggi per auto, moto e biciclette.
o Soluzioni energetiche sostenibili con pannelli solari.

Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile eccezionale in un contesto idilliaco. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!