Appartamento in vendita - 9015 St. Gallen

Nella popolare zona residenziale di St. Gallen Winkeln, questo moderno appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile netta riscaldata di 86 m² si presenta - una casa ben pensata per le persone che apprezzano uno stile di vita elegante e un'architettura contemporanea. La proprietà, costruita nel 2021, colpisce per il suo stato come nuovo, una pianta pratica e un design d'interni moderno e di alta qualità che combina idealmente funzionalità e qualità della vita.

La sostenibilità gioca un ruolo centrale in questa proprietà: il calore è prodotto in modo ecologico da una pompa di calore geotermica e distribuito piacevolmente tramite riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Il concetto energetico è completato da un impianto fotovoltaico, la cui installazione avverrà a breve - parte di essa è già stata prefinanziata. Anche la mobilità elettrica è garantita, con un'infrastruttura di ricarica adeguata nel garage sotterraneo che consente di ricaricare comodamente il proprio veicolo elettrico.

Particolarmente degna di nota è l'ottima posizione proprio accanto alla stazione ferroviaria di Winkeln - collegata urbanamente eppure piacevolmente tranquilla. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole e altre importanti strutture quotidiane. Nonostante la posizione centrale, qui si gode di un alto livello di privacy e tranquillità. L'appartamento è ottimamente orientato e si distingue per una straordinaria esposizione al sole, che inonda non solo gli spazi abitativi, ma anche il balcone di circa 14 m² di luce per tutto il giorno - ideale per ore di relax all'aperto.

Un posto auto in garage sotterraneo (costa CHF 40'000.- in aggiunta) appartiene anche all'appartamento e completa perfettamente l'offerta. Questa casa unisce un vivere moderno ed efficiente dal punto di vista energetico con un'alta qualità della vita e una connessione ideale - perfetta per chiunque desideri plasmare la vita a St. Gallen in modo attivo e confortevole.

Benvenuti a casa.
Realizzate il vostro sogno di possedere una casa.
Vivere secondo i propri desideri.
Vista 3D e tour virtuale (Tour Virtuale)

Avete già visto il tour virtuale? Se no, potete accedervi a https://my.matterport.com/show/?m=iVauFiZ4FdC. Quando aprite il link, troverete quattro icone in basso a sinistra. Lì potete, ad esempio, visualizzare la pianta o misurare facilmente con la modalità di misurazione. È anche possibile nascondere i mobili esistenti per avere una migliore impressione dello spazio.
Tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo

Questa proprietà non è quella giusta per voi? Su https://www.szimmo.ch/immobilien troverete tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo.
Possedete già una proprietà?

Determinare qui il valore attuale della vostra proprietà - in modo semplice, veloce e senza impegno:
www.immo-marktwertanalyse.ch
Riceverete un prezzo indicativo per la vostra proprietà in pochi minuti.

Scoprite anche le nostre guide su vari argomenti. Vi forniscono consigli utili e risposte alle vostre domande:
www.immo-ratgeber.org