Appartamento in vendita - 9014 St. Gallen

Bruggenpark, St.Gallen

In un ambiente verde eppure centrale, Bruggenpark combina perfettamente vita urbana e abitazioni a contatto con la natura.

In Austrasse e Zürcherstrasse, tre moderni edifici residenziali ospiteranno un totale di 12 condomini di alta qualità (2.5-, 4.5- e 5.5-stanze) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3.5- e 5.5-stanze). La disposizione ben pensata degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile la visibilità reciproca. Il complesso è privo di auto in superficie, mentre il garage sotterraneo offre 32 posti auto, locali di deposito e posti per biciclette per i residenti.

I condomini impressionano per le loro generose planimetrie, stanze luminose e finiture di alta qualità. Gli appartamenti di 4.5 stanze offrono circa 122 a 131 m² di superficie abitabile netta e un'area soggiorno-pranzo di oltre 50 m², offrendo molto spazio per un'abitazione individuale. Finestre scorrevoli a sollevamento senza soglia, dal pavimento al soffitto, collegano armoniosamente l'area soggiorno al balcone o alla terrazza, mentre la camera da letto principale con bagno privato e area guardaroba è convincente. Materiali di alta qualità per pavimenti e superfici creano un'atmosfera elegante, e durante la progettazione degli interni, i proprietari possono integrare le proprie idee personali.

Dal punto di vista tecnico ed energetico, gli appartamenti stabiliscono nuovi standard: Un moderno sistema di smart home (ABB-free@home) consente il controllo individuale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e di altre funzioni, inclusa la funzionalità video della stazione esterna. La combinazione di pompa di calore a sonda geotermica e impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e conveniente, mentre il raffreddamento passivo nei giorni caldi assicura un clima interno piacevole.

Ogni unità dispone di collegamenti separati per elettricità, acqua e riscaldamento, nonché di un accesso autonomo al sistema fotovoltaico e alle sonde geotermiche - per la massima indipendenza.

Con un'altezza interna di 2,50 m, porte interne a tutta altezza e finestre di alta qualità con eccellenti valori U, si crea un'esperienza abitativa aperta e luminosa. Le protezioni in vetro sui balconi e sulle porte finestre offrono viste non ostacolate e sottolineano l'architettura chiara e moderna.

La posizione è ideale per le famiglie: Scuole, asili, negozi, centri fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi si trovano nelle immediate vicinanze.

Qui sta nascendo la tua nuova casa - progettata con attenzione, dotata di alta qualità e realizzata per persone che apprezzano l'eccezionale.

Vantaggi della posizione - Tutto raggiungibile a breve distanza

A piedi (5 - 10 minuti):
. Asilo, scuola secondaria, liceo
. Ufficio postale Bruggen, chiesa, banca, farmacia
. Negozi: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop

In auto (circa 5 minuti):
. Entrata/uscita autostradale
. Säntispark
. Cinema Cinedome
. Piscina Lerchenfeld


Casa A

4.5-stanze SG A01 CHF 1'135'000
4.5-stanze EG A10 CHF 1'100'000
4.5-stanze EG A11 CHF 1'120'000
4.5-stanze 1° piano A20 CHF 1'110'000
4.5-stanze 1° piano A21 venduto
4.5-stanze 2° piano A30 CHF 1'120'000
4.5-stanze 2° piano A31 venduto
5.5-stanze attico venduto

Casa C

4.5-stanze EG venduto
4.5-stanze 1° piano C20 CHF 1'135'000
4.5-stanze 2° piano C30 CHF 1'135'000
2.5-stanze attico venduto

Posto auto in garage CHF 42'000


Maggiori informazioni sono disponibili sulla homepage del progetto:

https://bruggenpark-sg.ch