Appartamento in vendita - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 90

La residenza SOLDU 25'75 è un edificio di alto standard che sorgerà in Via Bartolomeo Varenna 90 nella bella comune di Solduno, in una zona residenziale a breve distanza dai principali servizi.

La proprietà offre una vista aperta sul fiume Maggia e una buona esposizione al sole. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud, proprio come le terrazze, garantendo un'ideale esposizione al sole per tutti gli spazi abitativi. L'edificio è progettato come segue:

L'edificio avrà 8 livelli con 12 appartamenti.

L'intero complesso è progettato in calcestruzzo armato visibile, con un sistema speciale attraverso l'uso di pannelli in fibra di legno di tipo OSB.

Nel seminterrato/garage sono disponibili 22 posti auto, un ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre le lavanderie e le stanze da stiro sono previste allo stesso piano, e in comune: 1 locale biciclette e 1 locale tecnico. Al piano terra si trova un appartamento con 4 1/2 stanze con bellissimi giardini privati, mentre dal 1° al 5° piano ci sono appartamenti con 3 1/2 stanze, e al 6° piano abbiamo il penthouse con accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore, cucina aperta, soggiorno con camino, grande terrazza coperta con predisposizione per cucina e jacuzzi, camera matrimoniale con grande corridoio e bagno della camera matrimoniale con doccia, lavanderia, 2° e 3° camera e bagno con grande doccia. Nell'appartamento al piano terra ci sono grandi e spaziosi giardini privati;

Negli appartamenti con 4 1/2 stanze è possibile avere anche un bel blocco camino e TV. Impianti speciali che saranno eseguiti secondo le normative vigenti come indicato nei piani allegati.

Fari incassati in tutte le stanze, potenziometri, prese controllate, TV+TT.

Controlli elettrici per tutti i dispositivi di protezione solare (tende), termostati nelle aree soggiorno e cucina, citofono video.

Pannello multimediale interno con cavo CAT universale.

Impianto da definire. Tutti gli appartamenti dispongono di camere matrimoniali con bagni con grandi docce, eseguiti con finiture di alta qualità e grazie alle generose aperture realizzate con finestre in alluminio di tipo Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI con triplo vetro, offrono ambienti luminosi. I dispositivi di protezione solare saranno eseguiti con lamelle metalliche verniciate a caldo di colore nero e lamelle verticali motorizzate. Tutti i muri e i soffitti saranno eseguiti con intonaco liscio, porte interne in legno MDF laccato bianco, così come gli armadi e i mobili su misura, cioè rivestimenti murali nell'area d'ingresso e nel corridoio delle camere matrimoniali, che conferiscono valore e classe all'interno. I pavimenti generali e i rivestimenti verticali nelle docce saranno eseguiti in pietra naturale di tipo Marmo Izmir, lastre con una larghezza di 40 cm, posate in lunghezza. I pavimenti delle terrazze saranno posati in pietra naturale come i pavimenti interni su Piedini. Tutti gli impianti idraulici sono dotati di rubinetteria e accessori di alta qualità, mobili moderni e artigianali e piatti doccia in Hi-Macs (Corian). La cucina moderna bianca è dotata di elettrodomestici svizzeri di alta qualità (marca V-ZUG A).

Prezzi di vendita in CHF:

• a partire da CHF 855'000.00 per l'appartamento di 3 1/2 stanze al 1° piano, inclusi 2 posti auto nel garage.

Possiamo presentarvi la descrizione tecnica completa nei nostri uffici a Sementina, Via Pobbia 24, previo appuntamento.