Doppio in vendita - 6833 Vacallo, Via Valsasso 9

Casa Bifamiliare Valsasso

"Casa Bifamiliare Valsasso" è ubicata in un tranquillo quartiere residenziale, ben servito, soleggiato e con vista aperta a 180° verso sud.

La soluzione ideale per una grande famiglia alla ricerca di generosi ambienti interni per parenti, amici e ospiti, piacevoli spazi esterni per godere del sole e vivere all'aria aperta, con varie possibilità di sviluppo e ammodernamento.

Costruita nel 1984 con una struttura solida, finiture di buona qualità e serramenti doppio vetro, attualmente si trova in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su 3 livelli.

• Pianterreno: Entrata principale + appartamento 4.5 locali – ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con camino, aria condizionata terrazza e accesso al giardino, cucina abitabile separata con uscita su balcone coperto, disimpegno zona notte con aria condizionata, camera da letto padronale con uscita su balcone coperto, camera singola con angolo studio/ufficio, camera con due letti e doppio studio, bagno-vasca e bagno-doccia.
• Piano -1: Scala interna + appartamento 3.5 locali: ingresso con disimpegno, soggiorno-pranzo con camino, uscita su balcone coperto e accesso al giardino, cucina abitabile separata con uscita su balcone coperto, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno-vasca + locale tecnico riscaldamento con termopompa aria/acqua, distribuzione con serpentine a pavimento, lavanderia-stenditoio, cantina, rifugio e deposito giardino con uscita.
• Piano -2: vespaio, ex locale tank e deposito con uscita su porticato e giardino.

Generoso giardino piano con ampie possibilità di utilizzo come area gioco, orto, solarium o relax.

Garage con 2 posti auto, accesso diretto in casa deposito e solaio sottotetto + 3 posti auto esterni + 2 posteggi ospiti.

Principali interventi di manutenzione eseguiti:

• Connessione Internet con fibra ottica.
• 2022 – Termopompa aria/acqua "Hoval".
• 2014 – Sopraelevazione muro giardino, tinteggio facciate, sostituzione tapparelle "Griesser", manutenzione serramenti "EgoKiefer", controllo tetto a falde e pannelli fotovoltaici 7.3 KW "ABB".
• 2011 – Sistemazione pavimentazione terrazza accesso giardino.
• 2004 – Piazzale 3 posteggi esterni.