Doppio in vendita - 2525 Le Landeron, Rue De Bourgogne 9

Questo splendido duplex di 146 m² unisce comfort e modernità. Fa parte di un PPE di sole 4 unità e gode di:

1° piano:

• ingresso
• ampia cucina completamente attrezzata con frigorifero americano e piano in granito
• ampio soggiorno con stufa svedese
• zona pranzo aperta su soggiorno e cucina
• veranda completamente aperta sul soggiorno con SPA
• bagno con doccia (WC, doccia, lavabo)
• piccolo ripostiglio sotto la scala.

Mansarda:

• 2 ampie camere da letto (con armadi a muro) di cui 1 con soppalco. Possibilità di creare una 3° camera dividendo quella più spaziosa
• bagno con doccia e lavanderia a colonna (lavatrice e asciugatrice fornite), doppio lavabo, WC e doccia
• balcone esposto a ovest accessibile da entrambe le camere.

Al piano terra:

• terrazza privata di 42 m²
• 2 garage con porte elettriche
• 1 posto auto esterno.

Tutti gli infissi sono in PVC e dotati di zanzariere.

Nel seminterrato:

• 1 cantina.

L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione e aspetta solo il suo prossimo proprietario. Quote di PPE: 362/1000 per il duplex, 17/1000 per ogni garage.

La sua posizione lo rende raggiungibile a piedi e lo rende un oggetto raro e davvero attraente.

Disponibilità: per fine agosto 2025 o data da concordare. Si desidera una vendita a termine.

L'ultimo controllo elettrico è stato effettuato nel 2010.

IMPORTANTE DA SAPERE: L'edificio non dispone di ascensore. Il duplex si trova al 1° piano (unità G sui piani).

Siamo lieti di farvelo scoprire e di conoscervi.