Appartamento in vendita - 1897 Bouveret, Route Industrielle 9

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER

Scoprite senza aspettare la magnifica residenza "Les Roses du Lac II" a Bouveret, nel comune di Port-Valais.

La posizione offre sole e una vista mozzafiato sulle Alpi.

La realizzazione è garantita da aziende della regione Chablais, che si prendono cura della qualità dei materiali che offrono.

Consegna Autunno 2026

Questo PPE con orientamento sud-ovest comprende 11 appartamenti distribuiti su 4 livelli, e un ulteriore livello per cantine, biciclette e parcheggi coperti.

Questo appartamento di 4,5 stanze al 3° piano con orientamento ovest è composto da:
- Ingresso con armadio
- Ripostiglio per la biancheria
- Cucina attrezzata che conduce al soggiorno/pranzo con accesso al balcone di 17,70 m2
- Bagno con doccia italiana, WC e lavabo
- Grande camera matrimoniale con bagno privato, orientata a nord
- Le stanze 2 e 3 sono anch'esse orientate a nord

Una cantina di 4,70 m2 accompagna questo appartamento.

CARATTERISTICHE
- Posizione privilegiata, vicino al lago e ai servizi
- Orientamento sud-ovest
- Stanze belle
- Costruzione secondo le norme SIA vigenti
- Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua
- Distribuzione tramite il pavimento
- Termostati ambientali (soggiorno/pranzo e camere da letto)
- Pannelli fotovoltaici (acqua calda e aree comuni)
- Contatori individuali
- Finestre PVC/ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno
- Triplo vetro
- Completamento secondo i desideri dell'inquilino
- Descrizione completa su richiesta
- 1 cantina/appartamento

POSTI AUTO
- 1 posto auto coperto al prezzo di CHF 30'000.- obbligatorio in aggiunta
- 1 posto auto non coperto al prezzo di CHF 15'000.- obbligatorio in aggiunta
- 2 posti auto per persone con mobilità ridotta
- Un locale per biciclette nell'edificio

SERVIZI
- Meno di 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra
- Meno di 10 minuti a piedi dalla stazione CFF
- Meno di 9 minuti a piedi dalla Migros
- Meno di 5 minuti a piedi dalla scuola primaria
- Meno di 5 minuti a piedi dal Swiss Vapeur Parc
- Meno di 5 minuti a piedi dalla banca Raiffeisen
- Meno di 2 minuti in auto dalla strada cantonale
- Accesso all'autostrada in meno di 10 minuti

Non esitate a consultare l'elenco delle proprietà disponibili.

Informazioni e appuntamenti: Cyril +41 79 464 11 35
Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch