Appartamento in vendita - 3978 Flanthey, Route De Lens 9

Flanthey, appartamento di 4.5 stanze di 97 m2 nel cuore del villaggio con vista sulle Alpi e sulla pianura

Questo appartamento di 4.5 stanze, parzialmente ristrutturato, si trova al 1° piano di una charmante casa di villaggio con due appartamenti costruiti nel 1966 nel villaggio di Flanthey, in via Lens 9.

La posizione della casa è centrale, nel vecchio villaggio vicino a tutti i servizi: scuole elementari, parco giochi, palestra, ufficio postale, fermata dell'autobus, negozio di paese, ecc. L'ambiente è verde, con pochissima visibilità, e una vista completa e libera sulla pianura del Rodano e sulle Alpi vallesane.

Questo appartamento offre un ambiente di vita molto piacevole grazie alle sue numerose finestre e a un'esposizione a 360° che garantisce un'illuminazione eccezionale per tutto il giorno.

La superficie abitabile lorda è di 97,0 m2, a cui si aggiunge il balcone di 10,2 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/2 balconi = 102,1 m2, ma senza le soffitte). La distribuzione delle stanze è organizzata come segue, considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

Al 1° piano: un appartamento di 4.5 stanze che comprende:

• un corridoio di distribuzione di 8.8 m2,
• un soggiorno di 14.3 m2.
• una cucina di 10.5 m2,
• tre camere da letto rispettivamente di 11.7 m2, 10.3 m2 e 12.5 m2,
• un bagno/WC con doccia di 3.9 m2,
• un balcone esposto a sud di 10.2 m2.

Nelle soffitte:

• una camera da letto arredata di 11.2 m2,
• un sottotetto da sistemare con finestre sotto le travi di 35 m2 (con altezza variabile).

Nel piano interrato:

• Una grande cantina privata,
• Una lavanderia comune,
• Un corridoio con armadio a muro,
• Un locale di stoccaggio condiviso.
  Si segnala che l'appartamento potrebbe essere facilmente ampliato. Il sottotetto e la camera aggiuntiva situata al 2° piano possono essere ristrutturati per creare un grande duplex.

Un posto auto esterno è venduto anche con l'appartamento.