Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale ti conquisterà con la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole sono a 700 m e i servizi si trovano a meno di 2 km di distanza.

Situato al confine della zona del villaggio e incastonato tra due zone residenziali a bassa densità, questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un delizioso edificio in PPE che accoglierà 9 appartamenti e 2 negozi.

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto con linee contemporanee in stile "casa di villaggio"
• Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
• 9 appartamenti da 3.5 a 4.5 stanze
• 2 locali commerciali di ~70 m²
• Balconi di ~11 m²
• Bella apertura con vista sui picchi Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e la Pointe de Dréveneuse
• Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e pannelli solari
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Flessibilità nelle finiture a discrezione degli acquirenti

Il lotto 11 è un affascinante appartamento mansardato di 4.5 stanze, situato nel sottotetto, con una superficie abitabile lorda di circa 125 m². Occupando la parte nord-ovest dell'edificio, dispone di un balcone di oltre 13 m² che offre una bella apertura. L'interno è disposto come segue:

L'ascensore dell'edificio arriva direttamente nell'appartamento, che è l'unico a questo livello. La piattaforma d'ingresso si collega a un corridoio di distribuzione che porta a una generosa zona giorno di circa 37 m² che comprende una cucina aperta con isola centrale, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso. Una grande finestra panoramica che dà accesso al balcone offre una vista libera verso nord-ovest. L'ingresso ospita armadi a muro e uno spazio ventilato per installare una colonna lavanderia.

A nord-ovest dell'appartamento, una spaziosa suite matrimoniale di circa 26 m² comprende un guardaroba e un bagno privato con doccia. Poi, sul lato opposto, le altre due camere da letto condividono un bagno attrezzato con vasca. La camera a est, con una superficie di 13 m², e quella a sud, che misura circa 16 m², beneficiano entrambe di abbondante luce naturale grazie a lucernari individuali, così come tutti i bagni.

La superficie totale di vendita lorda è di 131.45 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento include una cantina C10. Ogni unità include un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno per CHF 10'000.- in aggiunta.

Il prezzo totale di acquisizione è di CHF 790'000.-.

Tecnica

• Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVB)
• Tetto in tegole lisce di colore grigio grafite
• Isolamento periferico
• Ascensore
• Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Finestre in PVC con doppio o triplo vetro
• Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
• Pavimentazione in ceramica 30x60 cm nel soggiorno
• Rivestimenti murali nei bagni
• Pavimento in laminato nelle camere
• Balconi piastrellati (in ceramica 60x60 cm)
• Locale pronto per installare una colonna lavanderia

Servizi

Vita scolastica:

• Gli studenti dalla 1 alla 8H sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Le classi del Ciclo di Orientamento 8 a 11CO: sito scolastico di Perraires.
• Scuola primaria Corbier: 1,2 km, bus 7'
• Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9'
• Nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13' in bus

Trasporti:

Offerta di trasporti pubblici varia: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autobus postale:

• Fermata dell'autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
• Stazione Collombey: 1,4 km, bus 6'
• Stazione Monthey: 4 km, bus 12'

Servizi:

• Coop a 2 km, bus 11'
• Banca a 1,3 km, bus 15'
• Panetteria 1,9 km, bus 12'
• Farmacia a 2,4 km, bus 15'
• Centro Manor Monthey a ~3km, bus 20'

Allegati

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto privati coperti
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Note

L'acquisizione avviene tramite quota di terreno ed è legata a un contratto di impresa generale.

Questa bella promozione è costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.

**Direzione dei lavori: Andrea d'Alessandro