Appartamento in vendita - 1276 Gingins, Route De Chiblins 9

A Gingins, vi offriamo una nuova promozione nata da un armonioso connubio tra il fascino dell'antico e il comfort del moderno. Vivere a Gingins significa scegliere la tranquillità di un villaggio pur rimanendo vicino alle comodità della città. 

Il progetto consiste nella trasformazione e ristrutturazione di un fienile in sei appartamenti più una casa di villaggio con ingresso indipendente. La facciata lato villaggio si integra perfettamente nell'architettura locale, mentre la facciata lato cortile offre un design contemporaneo. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aerodinamica, il che consente di ridurre l'impronta di carbonio e un consumo energetico rispettoso dell'ambiente.

Al piano terra, il lotto 62-1, di 2,5 locali, con una superficie ponderata di 49 m2, offre un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno. Beneficia di un'ottima esposizione e di una vista panoramica sui dintorni.

Un ascensore serve tutti i piani.

Sono disponibili diversi posti auto esterni (al prezzo di CHF 25'000.-/posto in aggiunta al prezzo di vendita) e posti bici, una lavanderia comune (predisposizione per il collegamento di lavatrice e asciugatrice), un locale tecnico, un locale per i rifiuti e sei cantine completano la parte dedicata agli appartamenti. 

Budget per le forniture degli appartamenti:
- sanitari CHF 10'000. - IVA inclusa 
- cucina CHF 15'000. - IVA inclusa.
- piastrelle CHF 40.00 IVA inclusa /m2 comprese le modanature 
- parquet CHF 60.- IVA inclusa/m2 comprese le modanature
- rivestimento pareti CHF 40.00 IVA inclusa /m2 






Processo di acquisto:
- Incontro con il mediatore per la presentazione dei progetti
- Versamento di un acconto di prenotazione
- Attivazione del finanziamento 
- Firma dell'atto di vendita e del contratto d'appalto generale
- Cantiere: 16 mesi /I lavori inizieranno nella primavera del 2025 e la consegna delle chiavi è prevista per l'inverno del 2026.
- Consegna delle chiavi