Appartamento in vendita - 5200 Brugg AG, Rössliackerstrasse 9

Benvenuti nella vostra forse nuova casa! In un esclusivo quartiere residenziale a Brugg, stanno sorgendo tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in proprietà, che soddisfano le più alte esigenze di comfort, sostenibilità e qualità della vita.

Qui vi aspettano spaziosi appartamenti di 3,5 e 4,5 locali che uniscono piani ben pensati, stanze luminose e un arredamento di alta qualità. Grazie al rigido standard Minergie e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, beneficiate di un'abitazione energeticamente efficiente e di un clima interno sano - perfetto per chi tiene alla sostenibilità.

La posizione idilliaca vicino all'Aare di Brugger offre una combinazione unica di natura e vicinanza alla città. Godetevi passeggiate rilassanti, attività sportive e ricreazione verde proprio davanti alla vostra porta, mentre la città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.

Tutti gli appartamenti impressionano per un alto standard di finitura e dispongono di un ampio vano cantina. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, è possibile acquistare anche uno o due posti auto in garage sotterraneo - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nell'edificio.

Descrizione dell'oggetto:

• Anno di costruzione: 2025/2026/2027
• Architettura di alta qualità
• Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e raffreddamento degli ambienti
• Impianto fotovoltaico
• Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per il collegamento di una wall box (stazione di ricarica per auto elettriche)
• Cucina attrezzata di alta qualità con piano in granito
• Pavimenti in legno massello di rovere
• Rivestimenti in piastrelle nei bagni
• Pavimento della terrazza in piastrelle in grès fine

Maggiori informazioni e ulteriori offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: Saranno accettate insieme a una conferma di finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita intermedia riservata.
• Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) saranno condivisi equamente.
• Caparra: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di prenotazione.
• Posti auto in garage sotterraneo: Uno o due posti auto in garage sotterraneo, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per CHF 35'000.00 per posto.
• Occupazione: Primavera 2027 (su accordo).

Il tuo referente:

Mirco Fritschi
E-Mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77