Appartamento in vendita - 4410 Liestal, Grienmattweg 9

Appartamento moderno 3½ locali con giardino
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Questo appartamento di 3½ locali con giardino si trova sul lato est dello sviluppo 'Aurisa' a Liestal, direttamente sull'Orisbach. L'intero sviluppo è certificato secondo gli standard Minergie. Inoltre, materiali di alta qualità e arredi ben pensati creano un'atmosfera abitativa piacevole.

L'accesso alla scala è privo di barriere e protetto dalla pioggia e dal vento. Un ascensore porta ai piani superiori, così come al seminterrato con i locali di deposito e l'accesso al garage sotterraneo. L'appartamento include un locale di deposito e un posto auto nel garage.

L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche:
Ingresso centrale (circa 13,0 m²) con corridoio che porta a due camere da letto (circa 13,0 e 17,6 m²), ciascuna con una finestra che si affaccia sull'Orisbach. Una camera da letto ha anche un bagno privato con doccia/WC (circa 5,1 m²). Lavanderia/ridotto (4,9 m²) con lavatrice e asciugatrice V-Zug Adorina V400, installazione di ventilazione, quadro elettrico, stendibiancheria retrattile. Bagno (5,5 m²) con vasca, WC e lavabo (senza finestra). Soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta (42,5 m²). Cucina con faretti LED, frontali dei mobili in resina bianca, piano di lavoro in granito (Shiva Black lucido) e schienale in vetro. Elettrodomestici da cucina di alta qualità, neri, di V-Zug. Area soggiorno-pranzo con finestra sul giardino privato (67,8 m²) e porte finestre sull'area della terrazza (11,4 m²). L'area della terrazza esposta a ovest invita a sostare e godere senza preoccupazioni del sole serale.

Gli spazi comuni includono un locale per biciclette e una sala di asciugatura con Secomat. I parcheggi per i visitatori si trovano anche nel garage. C'è anche un parco giochi per bambini nel cortile.

Liestal, il capoluogo del cantone di Basilea Campagna, è una piccola città vivace e prospera con funzioni di centro regionale. Negli ultimi anni si è sviluppata una dinamica che rende Liestal un luogo attraente per vivere e lavorare. Una affascinante città vecchia, numerosi luoghi d'interesse e un'offerta culturale variegata caratterizzano il luogo. La vita economica di Liestal è caratterizzata dall'amministrazione cantonale e dalle numerose piccole e medie imprese che soddisfano la domanda locale o producono come fornitori specializzati per grandi aziende dell'area economica della Svizzera nord-occidentale.

Scuole:
Asili, scuole elementari comprese le classi di introduzione e piccole classi, scuole secondarie, liceo, scuola professionale, centro di formazione KV BL, università di scienze applicate della Svizzera nord-occidentale.

Opportunità di acquisto/commercio:
Dalla farmacia al dentista, quasi tutte le attività e i settori sono rappresentati. Una vasta gamma di negozi specializzati e discount offre ottime opportunità di acquisto.

Trasporti pubblici e individuali:
Eccellenti collegamenti con le linee SBB e di autobus, Waldenburgerbahn e autostrada A22.

Aliquota fiscale per le persone fisiche 2025: 65%

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