Appartamento in vendita - 9444 Diepoldsau, Rheinstrasse 8c

Benvenuti al "rhystäffeli" - la vostra nuova casa.
Nella favorevole Diepoldsau, un ex area industriale si risveglia a nuova vita in una posizione privilegiata. Qui, dove un tempo venivano prodotti barattoli, a partire dall'estate 2024 sorgerà un vivace quartiere residenziale - il rhystäffeli. Questo progetto unico comprende 21 condomini di proprietà esclusivi, 56 appartamenti in affitto eleganti e cinque unità commerciali flessibili.

Proprietà - Il tuo rifugio
I tre edifici plurifamiliari 6b, 6c e 8c offrono appartamenti di proprietà di 3.5, 4.5 e 5.5 stanze e impressionano per la loro posizione tranquilla adiacente alla zona agricola. Le generose e ben pensate planimetrie si caratterizzano per un flusso ottimale degli spazi e offrono spazio per un design individuale. Materiali di alta qualità, ampi balconi e aree giardino private negli appartamenti al piano terra completano l'offerta unica. L'occupazione degli appartamenti di proprietà avverrà a partire dall'estate 2027.

Affitto - La tua casa flessibile
Tre ulteriori nuovi edifici con appartamenti in affitto di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze si rivolgono a single, coppie e famiglie che apprezzano arredi e condizioni abitative di alta qualità.

Un'offerta residenziale speciale sta nascendo nell'esistente edificio industriale "Bau64", che rimarrà come testimone del tempo per lo sviluppo. Gli appartamenti in affitto in stile loft impressionano per un design spazioso e aperto e una finitura che trasmette un'atmosfera urbana. Sei appartamenti attico su due piani offrono anche una vista panoramica unica sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti.

I documenti per l'affitto saranno pubblicati nella primavera del 2026. Gli inquilini interessati sono invitati a unirsi alla nostra lista di interessati.

Sostenibile in ogni dettaglio
L'intero complesso residenziale, composto da sei nuovi edifici e dall'historico "Bau64", è incorniciato da un elaborato paesaggio. Si sta creando un ambiente diversificato con zone di biodiversità, prati fioriti e piantumazioni di piante perenni, arbusti e alberi che promuovono il benessere generale. Le aree di incontro invitanti saranno dotate di opportunità di gioco e posti a sedere.

La sostenibilità si riflette anche nei sistemi fotovoltaici, nella connessione alla rete di teleriscaldamento e in un garage sotterraneo preparato per le stazioni di ricarica elettrica con un totale di 139 posti auto. Sono previsti due posti auto per ogni appartamento di proprietà. Nel seminterrato si trovano anche i locali di cantina e i posti per biciclette assegnati agli appartamenti. Questi dispongono di una propria connessione elettrica per le biciclette elettriche.

Si presta anche attenzione a un design adatto a persone anziane e disabili - così, vivere orientato al futuro nel rhystäffeli diventa tangibile.

Scoprite la vostra nuova casa nel rhystäffeli - dove la storia incontra la modernità e la qualità della vita si crea in armonia con la natura.

rhystäffeli - qui voglio vivere!

Vicino al Reno - vicino al centro - vicino ai trasporti
Lo sviluppo residenziale "rhystäffeli" colpisce per la sua posizione centrale e le brevi distanze. La vicinanza alle idilliache aree di svago locale lungo il Vecchio Reno rende lo sviluppo residenziale "rhystäffeli" un luogo attraente per vivere per tutte le generazioni.

Vicino al Reno
La vicinanza immediata all'area di svago popolare lungo il Vecchio Reno e alla zona agricola adiacente apre porte a un rifugio incantato dove puoi vivere la bellezza della natura in tutto il suo splendore. Qui, sentieri idilliaci lungo il fiume invitano a passeggiate tranquille, mentre i vasti campi e prati creano un'atmosfera tranquilla e a contatto con la natura. Questa combinazione unica offre spazio per ricaricare energia e apre numerose opportunità per attività sportive per mantenere corpo e mente in armoniosa equilibrio.

Vicino al centro
Il nuovo centro del villaggio di Diepoldsau si sta sviluppando in un luogo di incontro vivace. Le strutture vicine per le necessità quotidiane, ristoranti e caffè offrono un'ampia e invitante gamma. Oltre ai numerosi comfort, l'assistenza all'infanzia, le scuole, le autorità o i medici sono a pochi passi.

Vicino ai trasporti
La posizione comoda di Diepoldsau, circondata da una fitta rete di collegamenti autobus, garantisce un trasporto pubblico transfrontaliero fluido. Il comune prevede di migliorare ulteriormente il collegamento alla rete con una nuova fermata davanti alla casa n. 8. Questo renderà la vita quotidiana dei residenti ancora più piacevole. Da Heerbrugg, la SBB garantisce collegamenti affidabili nel trasporto ferroviario. Anche i collegamenti con le autostrade a Diepoldsau e Hohenems (AT) sono ideali. Ottime piste ciclabili invitano a escursioni spensierate. Un luogo di vita attraente che unisce tutto.