Appartamento in vendita - 5413 Birmenstorf AG, Schurfleweg 8a

Questo appartamento da sogno quasi nuovo su due piani è un must per individualisti e amanti della vita sofisticata! I punti salienti di questo gioiello sono l'arredamento interno di alta qualità con pavimenti in granito naturale ticinese su circa 141 m2 di superficie abitabile netta, la confortevole stufa svedese, l'ottimale orientamento a sud e la posizione tranquilla vicino alla natura.

Il gioiello moderno e ben curato con la sua disposizione delle stanze ben pensata vi impressionerà con una cucina aperta e confortevole, un'area pranzo e soggiorno luminosa con accesso a un giardino soleggiato con posti a sedere, oltre a tre ampie camere da letto (una delle quali con bagno en suite). Inoltre, un bagno separato con doccia, WC e lavabo, così come un ripostiglio completano lo spazio a questo piano. Un vantaggio particolare è il seminterrato: tramite una scala interna, si accede alla stanza hobby riscaldata, che è ideale per essere utilizzata come ufficio, palestra o studio. Ci sono anche una cantina, un ampio ingresso e accesso diretto al garage sotterraneo. Due posti auto nel garage sotterraneo comune possono essere acquistati per CHF 68'000.

Godetevi un comfort abitativo fantastico e risparmiate sui costi accessori grazie alla costruzione a basso consumo energetico.

La posizione dell'appartamento è molto idilliaca grazie alla vicinanza al bosco. Inoltre, il centro di Birmenstorf con diverse opzioni di shopping è molto vicino. In pochi minuti in auto o in autobus, è possibile raggiungere tutta l'infrastruttura nella città di Baden, Brugg o Mellingen. I collegamenti autostradali (verso Zurigo, Berna e Basilea) sono raggiungibili a breve distanza. Approfittate dei vantaggi dei collegamenti ferroviari da Baden verso i grandi centri di Zurigo (16 min.), Berna (63 min.) e Basilea (51 min.) e lasciate semplicemente l'auto a casa.

Qui, comfort abitativo, funzionalità e un'atmosfera abitativa piacevole si combinano in modo ideale. Lasciatevi incantare da questo appartamento affascinante e prenotate un appuntamento per una visita oggi stesso!