Doppio in vendita - 8955 Oetwil an der Limmat

Un raggio di sole caldo sulla pelle, il dolce scrosciare della Limmat sullo sfondo e il verde rigoglioso davanti alla finestra – qui inizia un sentimento di vita che è in realtà più simile a una sensazione di vacanza. Già all'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera in cui chiarezza e sicurezza si incontrano armoniosamente. I nobili pavimenti in parquet sottolineano l'ambiente di alta qualità, mentre il primo sguardo attraverso le finestre a tutta altezza conduce verso il verde. Avete un'ampia area d'ingresso per gli ospiti e un ingresso direttamente dall'ascensore verso la vostra casa da sogno. Subito a sinistra dell'ingresso, troverete uno spazio di stoccaggio pratico e una cantina – ideale per la vita quotidiana e come estensione discreta della cucina aperta. Ufficio domestico, camera per gli ospiti o un'altra camera da letto: una spaziosa stanza proprio all'ingresso vi offre molta flessibilità. Pochi passi più avanti si apre l'area soggiorno-pranzo: spazio sopra la media, inondato di luce, con una meravigliosa vista sul verde e sull'acqua. La cucina adiacente si integra perfettamente nell'insieme con la sua attrezzatura moderna (incluso Quooker!). Un WC per gli ospiti completa lo spazio disponibile qui. Una cantina aggiuntiva proprio accanto all'ascensore offre ancora più spazio. Attraverso una scala elegante, raggiungete la vostra zona di tranquillità personale, cioè il piano inferiore. Il cuore di questo piano è la camera matrimoniale. È generosamente progettata e dotata di un armadio a muro e di un bagno en-suite con doccia a pavimento e vasca da bagno. Due camere luminose con accesso diretto al giardino creano ritiri collegati alla natura. Un bagno separato con doccia a pavimento offre comfort, non solo, ma soprattutto al mattino, quando bisogna sbrigarsi. Ulteriore spazio è fornito dalla cantina privata e da una lavanderia separata, che si trovano anch'esse al piano inferiore. Infine, esposta a sud-ovest, troverete una terrazza baciata dal sole e un magnifico giardino di circa 200 metri quadrati. Qui potete grigliare, rilassarvi e, se volete, costruire una piscina. L'accesso diretto alla Limmat è ciò che rende questo posto così speciale. Dal punto di vista tecnico, tutto è aggiornato: persiane elettriche, connessione in fibra ottica, faretti incassati, vetro triplo. E sono stati previsti anche due ripostigli esterni. Una stanza hobby riscaldata e due posti auto in garage sono anche disponibili. Cosa vi aspetta anche: - Vista da sogno sulla Limmat e sul verde - Direttamente accanto alla riserva naturale - Grande terrazza con ripostiglio esterno - Grande quota di giardino privato (possibilità di una piscina) - Design spazioso con finestre a pavimento - Soggiorno luminoso con pavimento in parquet da sogno e grande vetrata - Cucina elegante e moderna - Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca da bagno e doccia a pavimento) - Tre altre grandi stanze con accesso diretto al giardino/terrazza - Finestre a tutta altezza - Ulteriore bagno con doccia a pavimento e WC - Persiane elettriche e tende da sole elettriche - Faretti incassati e connessione in fibra ottica - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Impianto di disincrostazione - Cantina/stanza di asciugatura direttamente nell'appartamento - Cantina aggiuntiva al piano superiore e una direttamente nell'appartamento - Due ripostigli esterni/spazi di stoccaggio - Sistema di ventilazione per stanze - Stanza hobby riscaldata da acquistare per CHF 35'000 - Due posti auto in garage da acquistare per CHF 60'000 La proprietà è stata valutata da varie istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, vi garantiamo una valutazione conforme al mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitateci su