Appartamento in vendita - 8907 Wettswil

APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO E QUASI NUOVO DI 4 ½ VANI
Nel tranquillo complesso residenziale, in un edificio di 7 unità abitative, potrete vivere in ambienti luminosi e confortevoli con ampie finestre e un'ottima esposizione al sole. Apprezzerete non solo l'attrezzatura di alta qualità e moderna della cucina con steamer, forno a microonde e piano cottura a induzione, ma anche quella dei bagni con doccia a pioggia, scalda salviette e bidet doccia. Trasferitevi e sentitevi subito a casa.

IN OTTIME CONDIZIONI
Gli ambienti abitativi sono stati completamente ristrutturati nel 2023. Oltre alla ristrutturazione della cucina e dei bagni, sono stati sostituiti tutti i pavimenti e le pareti e i soffitti sono stati appena dipinti. All'edificio del 1974 sono stati rinnovati e isolati, tra l'altro, il tetto e la facciata e sono state sostituite le finestre. Sarò lieto di mostrarvi tutti i dettagli durante una visita sul posto.

ECO-FRIENDLY ED ECONOMICO
Involucro esterno ad alta efficienza termica, doppio vetro isolante e efficiente riscaldamento geotermico garantiscono un calore piacevole a basse spese accessorie. Un ulteriore calore confortevole e un'atmosfera accogliente sono creati dal camino vetrato nel soggiorno.

126 m² DI LUMINOSO SPAZIO ABITATIVO
Oltre 56 m² di soggiorno/pranzo/cucina aperti con finestre di grandi dimensioni che lasciano entrare molta luce. Tre camere da letto e un bagno/WC e una doccia/WC offrono ampio spazio per tutta la famiglia.

ULTERIORE SPAZIO NEL SOTTOTETTO
Il locale hobby riscaldato di oltre 13 m² nel seminterrato è disponibile per CHF 30'000. Qui c'è spazio per hobby, fitness o ufficio. Oltre a un lavabo con acqua calda e fredda, è installata anche una lavatrice.

LAVANDERIA INDIPENDENTE
Fate il bucato comodamente e 24 ore su 24 con la vostra lavatrice nel locale hobby. Se necessario, è inoltre possibile utilizzare la lavanderia comune e l'asciugatoio.

BALCONE COPERTO CON VISTA
Potreste voler trascorrere la serata sul balcone coperto e parzialmente protetto esposto a sud-ovest. Il sole serale vi coccolerà con calore e luce.

MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Tanto spazio ordinato negli armadi a muro nell'ingresso e nella camera 3. Tutto ciò di cui non avete bisogno quotidianamente può essere riposto nel locale hobby o nel ripostiglio nel seminterrato.

PARCHEGGIO
Un posto auto per due auto in fila è riservato per voi nel garage sotterraneo. Le biciclette possono essere parcheggiate nel locale comune per biciclette. I vostri ospiti possono parcheggiare nei parcheggi per visitatori. Lungo la strada del quartiere, i parcheggi bianchi possono essere utilizzati liberamente.

ACCESSO COMODO CON ASCENSORE
È possibile raggiungere comodamente e senza gradini l'ascensore dal garage, dal locale hobby, dal seminterrato e dall'ingresso della casa direttamente alla porta del vostro appartamento.

BASSE IMPOSTE
Con un'aliquota fiscale di appena il 91%, Wettswil è uno dei comuni più convenienti dal punto di vista fiscale del Canton Zurigo.

ALTRO IMPORTANTE
- Esposizione soleggiata a sud-ovest
- Pavimenti in parquet in tutta la casa

BAMBINI BENVENUTI
700 m attraverso il quartiere per l'asilo nido e la scuola primaria. Per la scuola secondaria, i più giovani frequentano la vicina scuola secondaria di Bonstetten-Wettswil. I più piccoli incontrano i compagni di gioco del quartiere nel parco giochi del complesso residenziale.

IL PIÙ IMPORTANTE NEL VILLAGGIO, DI PIÙ NEL SIHLCITY
Volg, panetteria e macelleria nelle vicinanze, Coop e Migros vicino alla stazione ferroviaria S-Bahn. L'esperienza di shopping completa a soli dieci minuti di auto nel centro commerciale Sihlcity.

OTTIMI COLLEGAMENTI CON I MEZZI PUBBLICI
Fermata dell'autobus proprio dietro l'angolo con ottimi collegamenti per Zurigo HB, Zurigo Wiedikon, Zurigo Enge e Zugo. In auto, si raggiunge in quattro minuti lo svincolo autostradale di Zurigo Ovest e si può viaggiare rapidamente in tutte le direzioni.