Appartamento in vendita - 1635 La Tour-de-Trême, Rue De L'ancien-Comté 89

Benvenuti nella nostra promozione << Les Tilleuls 1635 >> a La Tour-de-Trême, dove armonia e raffinatezza si incontrano per creare un ambiente di vita idilliaco nel cuore del distretto della Gruyère.
Stai per scoprire 36 appartamenti eccezionali e 1 superficie amministrativa, in vendita in proprietà per piano (PPE), distribuiti in tre eleganti edifici con architettura armoniosa. Ogni edificio ospita una selezione di appartamenti da 2 ½ a 5 ½ locali, dotati di una terrazza o di un balcone esposto a sud. Un garage sotterraneo collettivo con 40 posti auto completa questo insieme.

[i][b]Caratteristiche di alta gamma[/b][/i]

Ogni appartamento gode di una luminosità ottimale grazie alle grandi finestre a triplo vetro, che garantiscono anche un'eccellente isolamento termico e acustico. Gli appartamenti da 3 ½ e 4 ½ locali dispongono di spazi generosi e beneficiano di un accesso diretto a una loggia aperta o a una veranda chiusa, offrendo un ulteriore fascino.

Le cucine, moderne e funzionali, sono realizzate da un artigiano locale, con piani di lavoro in granito, isola centrale e elettrodomestici di qualità. Gli acquirenti possono personalizzare le finiture interne (pavimenti, pareti, impianti sanitari) da una gamma di qualità accuratamente selezionata.

Ogni unità è dotata di armadi a muro integrati, due bagni attrezzati e una colonna di lavaggio. Gli spazi esterni sono particolarmente curati: ampi balconi, terrazze pavimentate e giardini privati per i piani terra.

L'intero complesso è alimentato da un riscaldamento ecologico tramite pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici sul tetto.

[i][b]Appartamento 4 ½ locali – Piano terra con giardino[/b][/i]

Situato al piano terra della promozione, questo magnifico appartamento nuovo offre un comfort eccezionale e uno spazio esterno unico:

- Superficie prato privata: 88,30 m², esposta a sud-ovest, con vista libera e ottima esposizione al sole
- Loggia: 33,65 m² parzialmente chiusa
- Veranda chiusa: 9,90 m²
- Terrazza: 11,25 m² adiacente al giardino

[b]Distribuzione interna[/b]

- Ingresso con due spazi per armadi integrati
- Soggiorno di 39,20 m² con cucina aperta, isola centrale e due grandi porte scorrevoli in vetro che danno accesso alla loggia e alla veranda
- Una camera matrimoniale e due camere per bambini
- Bagno con vasca, WC, lavabo e colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice inclusi)
- Bagno con doccia, WC e lavabo

[b]Annessi e parcheggio[/b]

- Cantina privata di 4,45 m²
- Posto auto nel parcheggio sotterraneo: CHF 38'000.– (stazione di ricarica possibile)

[b]I + che fanno la differenza[/b]

- Finestre a triplo vetro
- Ampia veranda e loggia con vetri scorrevoli
- Grande giardino privato con possibilità di piccolo orto
- Parco giochi comune per bambini
- Riscaldamento ecologico e produzione di elettricità tramite pannelli fotovoltaici
- Finiture di alta gamma realizzate da aziende locali


Visita il sito www.les-tilleuls-1635.ch o scarica la brochure per ulteriori informazioni! <br