Appartamento in vendita - 8863 Buttikon SZ

Appartamento maisonette esclusivo di 5,5 stanze Sud/Ovest con galleria aggiuntiva e terrazze in tre direzioni.

Questo straordinario attico impressiona per la sua spaziosità, il design ben pensato e le finiture di alta qualità. L'area giorno luminosa forma il cuore dell'appartamento e colpisce per i soffitti alti, le grandi vetrate e le travi in legno a vista. Questi creano un'atmosfera unica che combina eleganza e comfort. Dall'area giorno si accede direttamente a uno studio aperto, ideale da utilizzare come ufficio o rifugio privato. La chiara progettazione degli spazi e l'uso di materiali chiari sottolineano il carattere esclusivo di questo sogno immobiliare.

Un punto culminante particolare sono le tre terrazze, orientate in diverse direzioni. Consentono di godere della luce solare per tutto il giorno - sia per una colazione al sole del mattino, un pomeriggio rilassato o serate conviviali sotto il cielo aperto. L'area esterna amplia il comfort abitativo e offre diverse possibilità di utilizzo.

Le quattro camere da letto offrono ampio spazio e flessibilità per esigenze individuali. Tre delle stanze hanno accesso diretto alle terrazze, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. La camera matrimoniale impressiona con un ampio armadio a muro e un bagno en-suite dotato di una grande doccia e di una vasca da bagno. Il secondo bagno dispone anch'esso di una doccia generosa ed è completato da un WC ospiti separato situato nelle immediate vicinanze dell'area d'ingresso.

La cucina moderna si integra perfettamente nel concetto di vita aperto e dispone di elettrodomestici di alta qualità e di una pratica dispensa. Soddisfa le più alte esigenze di funzionalità ed estetica, diventando così il palcoscenico perfetto per esperienze culinarie.

I punti salienti tecnici completano il concetto abitativo: il sistema di ventilazione centrale con aria condizionata integrata garantisce un clima interno piacevole in ogni momento. Alti altoparlanti Revox offrono un'esperienza sonora moderna negli spazi abitativi. La fornitura di acqua calda avviene tramite un sistema solare ecologico, il che collega il comfort di questo appartamento a un approccio sostenibile. Persiane elettriche e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze aumentano ulteriormente il comfort.

Questo appartamento combina in modo impressionante luce, spazio e funzionalità, offrendo una casa che è sia esteticamente piacevole che pratica. La posizione tranquilla ma ben collegata lo rende la scelta ideale per le persone che cercano un'abitazione moderna con un tocco di lusso.

Caratteristiche dell'appartamento

4° piano:
✔ Ingresso con armadi a muro
✔ 4 camere da letto; camera matrimoniale con cabina armadio
✔ Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
✔ Cucina aperta con elettrodomestici moderni e dispensa integrata
✔ Bagno con doccia a pavimento, vasca da bagno, WC e lavabo doppio, con accesso diretto alla camera matrimoniale
✔ Secondo bagno con doccia a pavimento, WC e lavabo doppio
✔ WC ospiti separato in prossimità dell'area d'ingresso
✔ Grande terrazza in tre direzioni con sole tutto il giorno

Extra:
✔ Sistema solare per la produzione di acqua calda (il sistema solare appartiene a questo attico)
✔ Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per un calore uniforme
✔ Ventilazione centrale per aria fresca e un clima abitativo piacevole
✔ Aria condizionata negli interni per un comfort ottimale nelle giornate calde
✔ Pavimenti in parquet di alta qualità in soggiorno e camere da letto
✔ Persiane elettriche in tutte le stanze per il massimo comfort
✔ Sistema audio Revox per un'esperienza sonora di alta qualità

Sottotetto:
✔ Studio, aperto e direttamente accessibile dall'area giorno, utilizzabile in modo versatile come ufficio o spazio abitativo aggiuntivo
✔ Locale tecnico/ripostiglio nel sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio

Seminterrato:
✔ Posti auto in garage sotterraneo per un parcheggio comodo e sicuro
✔ Locale cantina n. 12

Informazioni aggiuntive sui posti auto in garage sotterraneo:
Doppio garage 16/17 per CHF 75'000.-
✔ N. 16, GB 12353 2/62 ME a GB 12337 (doppio garage con n. 17)
✔ N. 17, GB 12354 2/62 ME a GB 12337 (doppio garage con n. 16)
Doppio garage 22/23 per CHF 75'000.-
✔ N. 22, GB 12359 2/62 ME a GB 12337 (doppio garage con n. 23)
✔ N. 23, GB 12360 2/62 ME a GB 12337 (doppio garage con n. 22)
Garage singoli
✔ N. 25, GB 12362 2/62 ME a GB 12337 (posto singolo aperto, extra largo) per CHF 40'000.-
✔ N. 27, GB 12364 2/62 ME a GB 12337 (posto singolo aperto) per CHF 35'000.-

Questo arredamento ben pensato e lussuoso soddisfa le più alte esigenze di comfort, funzionalità e vita moderna.

Posizione attraente della proprietà residenziale a Schübelbach – Linthebene, distretto di March

Questa proprietà si trova a Schübelbach, nel cuore della pittoresca Linthebene e nel popolare distretto di March. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da una connessione armoniosa di prati, boschi e dolci colline. Un punto culminante particolare è l'impressionante panorama alpino, visibile da molti punti della zona e che offre uno sfondo unico.

La posizione beneficia anche dei vantaggi fiscali del cantone di Schwyz, noto per le sue aliquote fiscali attraenti. Questa combinazione di vicinanza alla natura, attrattiva economica e ottima infrastruttura rende la posizione particolarmente allettante.

Per le famiglie, la proprietà offre condizioni ideali. Una scuola si trova a soli 350 metri, rendendo il tragitto quotidiano per la scuola breve e sicuro. I bambini più piccoli possono godere dei parchi giochi nelle vicinanze, che offrono un ambiente stimolante e sicuro per il movimento e i contatti sociali.

L'approvvigionamento delle necessità quotidiane è garantito. Un supermercato ben fornito si trova a soli 580 metri, offrendo la possibilità di acquistare facilmente prodotti freschi e articoli per la casa. Un ambulatorio medico a 690 metri assicura assistenza medica affidabile nelle vicinanze.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Una fermata dell'autobus si trova a soli 200 metri e la stazione ferroviaria di Schübelbach-Buttikon è raggiungibile in circa 870 metri. Gli automobilisti beneficiano dell'ingresso all'autostrada nelle vicinanze, situato a circa due chilometri, che offre un rapido accesso alle principali vie di comunicazione della regione. L'aeroporto di Zurigo è facilmente raggiungibile per viaggi nazionali e internazionali, situato a circa 45 chilometri.

Con la sua posizione nella Linthebene, l'impressionante panorama alpino e i vantaggi fiscali del cantone di Schwyz, questa proprietà è perfetta per le persone che desiderano combinare la tranquillità e la bellezza della natura con i comfort di un luogo di residenza ben collegato.