Appartamento in vendita - 8716 Schmerikon

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno!

Questo spazioso appartamento al piano terra di 3,5 locali combina comfort moderno con un'atmosfera accogliente e offre un'esperienza abitativa unica.

Spazio abitativo con carattere:
- Pavimenti in parquet di rovere di alta qualità in tutte le aree abitative
- Riscaldamento a pavimento piacevole per un calore confortevole
- Finestre a tutta altezza che garantiscono stanze illuminate
- Cucina moderna completamente attrezzata con piano cottura

Area esterna per rilassarsi:
- Area privata di 28 m²
- Propria area verde di 103 m²
- Perfetto per il relax e momenti conviviali

Comfort e funzionalità:
- Elegante bagno con finestra
- Toilette per gli ospiti separata
- Grande guardaroba all'ingresso con armadio per scarpe aggiuntivo
- Ampia stanza hobby nel seminterrato
- Raffreddamento attivo a costo ridotto in estate. Raffreddamento quasi gratuito.

Vivere in modo sostenibile:
- Riscaldamento geotermico ecologico per un approvvigionamento di calore efficiente
- Sistema fotovoltaico moderno per la produzione di elettricità
- Edificio progettato con fonti di energia rinnovabili
- Bassi costi accessori grazie a concetti energetici sostenibili
Dettagli su: https://www.sak.ch/schlatt-park

Ambiente vivibile e gioioso:
Il vero punto forte di questo appartamento è il quartiere unico. Diventerete parte di un'area residenziale colorata con vicini cordiali, dove tre generazioni si incontrano regolarmente all'aperto. Godetevi la comunità vivace mantenendo al contempo il vostro rifugio privato.

Posizione ideale:
In pochi minuti potete raggiungere sia il lago che la natura incontaminata - il perfetto equilibrio tra vita urbana e connessione con la natura.
Non perdete questa opportunità abitativa speciale e inviateci una richiesta di contatto per ricevere immediatamente l'esposizione con la pianta e ulteriori foto.

Saluti e a presto, Martin Kühne

- Un idilliaco paesaggio di giardino di 103 m² circonda la proprietà. L'ampia area di seduta di 28 m², di cui 24 m² elegantemente coperti, invita a sostare. La tenda solare elettrica anteriore e le due tende verticali laterali offrono una protezione ottimale dal sole e dalla vista per momenti non disturbati all'aperto.
- L'area cucina, pranzo e soggiorno di 40,4 m² è inondata di luce e si distingue per un parquet in rovere di alta qualità di 12 mm. La cucina si presenta con la tecnologia più moderna: soluzione di piano cottura a induzione Bora di alta qualità, frigorifero V-Zug per una freschezza perfetta degli alimenti, forno Electrolux + cuocitore a vapore Compact 45, lavastoviglie, rubinetto per acqua bollente Quooker. Spot a soffitto dimmerabili per un'illuminazione d'atmosfera. Zanzariere su tre finestre per giornate estive senza preoccupazioni
- Il corridoio spazioso di 16,8 m² con parquet in rovere elegante vi accoglie con spot a soffitto dimmerabili. Pratiche barre appendiabiti e un armadio su misura a sinistra e un armadio per scarpe sovradimensionato a destra offrono ampio spazio di archiviazione.
Area notte: Due camere armoniosamente progettate (18,3 m² e 16,9 m²) con parquet in rovere di alta qualità offrono spazio per il relax e il ritiro.
- L'elegante bagno principale di 7,2 m² con piastrelle in ceramica dispone di un elegante lavabo doppio con base di alta qualità, un armadietto a specchio con illuminazione ambientale Schneider e illuminazione a soffitto dimmerabile. Miele Selection WM + TU.
- Il bagno per gli ospiti separato con lavabo offre ulteriore comfort. 3 m²
- Tende a rullo elettriche ovunque

Appartamento con cantina sFr. 895'000.-
Posto auto in garage sFr. 45'000.-
Grande stanza hobby di 27 m² sFr. 40'000.-
Totale sFr. 980'000.-