Appartamento in vendita - 8703 Erlenbach ZH

Esclusivo appartamento con giardino/attico direttamente sul Lago di Zurigo

Situato in uno dei comuni più esclusivi della Svizzera, eppure a soli 15 minuti dal centro di Zurigo. Questo esclusivo appartamento attico con giardino in stile loft a Erlenbach unisce in modo unico la vicinanza alla città con uno stile di vita mediterraneo ed è perfetto per te se apprezzi un'abitazione di alto livello!

L'ampio appartamento di 3,5 locali (facilmente ampliabile a 4,5 locali) si trova nelle immediate vicinanze del Lago di Zurigo: basta attraversare la strada una volta e ti troverai già sulla riva. Anche la stazione ferroviaria è direttamente raggiungibile dal palazzo – così potrai raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 15 minuti. Vita cittadina o relax? Qui non devi scegliere – hai entrambi.

La superficie abitabile di circa 130 m² convince per le finiture interne di alta qualità, l'abbondanza di luce, l'architettura raffinata e il design elegante. L'area esterna di ispirazione mediterranea offre molta privacy e invita a momenti di relax all'aria aperta. Il suono rilassante della fontana garantisce relax e riduce i rumori ambientali. E come punto culminante: sulla terrazza coperta al piano superiore potrai godere di una splendida vista sul lago scintillante.

L'appartamento convince per i seguenti dati chiave:

• Esclusivo appartamento attico di 3,5 locali con 131 m² di superficie abitabile
  + Possibilità di ampliamento a 4,5 locali con minimo sforzo
  + Zona giorno/pranzo aperta e luminosa con accesso alla terrazza
  + Cucina elegante con rivestimento in metallo, elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio di stivaggio
  + Due bagni moderni (bagno/WC e doccia/WC)
  + Zona giardino mediterranea con fontana e completa privacy e terrazza coperta con vista lago
  + Accesso diretto alla stazione ferroviaria dalla proprietà – stazione centrale di Zurigo raggiungibile in circa 15 minuti
  + A pochi passi dalla riva del lago
  + Costi aggiuntivi molto bassi, elevato fondo di rinnovamento
  + Prezzo di acquisto verificato da banca

All'appartamento appartiene un locale disponibile separato con lavanderia (CHF 60'000.-) e 3 posti auto (CHF 60'000.- ciascuno). Questi sono facoltativi e possono essere acquistati su richiesta.

Una casa per persone esigenti – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita. Saremo lieti di sentirti!