Loft in vendita - 8630 Rüti ZH

Descrizione

Benvenuti in un appartamento loft unico e lussuoso che combina magistralmente la vita e il lavoro moderni con il fascino storico. L'appartamento esclusivo, situato in una posizione centrale a Rüti, un vero e proprio oggetto da trofeo, si trova in un edificio del 1871 ed è stato ristrutturato nel 2009 per soddisfare i più alti standard. Con una generosa superficie abitativa di 267 m², questo appartamento di 4,5 stanze offre molto spazio per una vita individuale e un'atmosfera rappresentativa. Le stanze sono perfette per menti creative che vogliono realizzarsi sia a livello privato che professionale.

In opzione, è possibile acquistare un loft commerciale con galleria e porta di collegamento (214m2 di superficie utile). Lo spazio commerciale è attualmente utilizzato come studio di yoga. Inoltre, l'unità dispone di un cinema, attualmente affittato per scopi privati e eventi aziendali.

Punti salienti dell'appartamento loft:

Esperienza spaziale unica: I soffitti impressionantemente alti di quasi 5 metri e la disposizione tipo loft creano una sensazione di vita generosa e ariosa, rara da trovare.

Dotazioni lussuose: Materiali di alta qualità e finiture eleganti in tutte le stanze conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. La pianta aperta offre possibilità di design flessibili.

Riscaldamento confortevole: Il moderno riscaldamento a gas combinato con il riscaldamento a pavimento garantisce calore accogliente e comfort piacevole in tutte le aree abitative.

Fascino storico incontra modernità: La ristrutturazione elegante del 2009 preserva il fascino dell'edificio storico e lo combina armoniosamente con il comfort abitativo moderno.

Posizione ideale: La posizione nel charmante Rüti ZH unisce tranquillità e collegamenti - una base perfetta per chi apprezza sia la pace della natura che la vicinanza ai centri urbani.

Questo unico oggetto loft soddisfa le più alte esigenze e non lascia nulla a desiderare. La posizione residenziale esclusiva, l'architettura straordinaria e le dotazioni lussuose rendono questo appartamento loft un vero gioiello.

Dettagli dell'oggetto:

Superficie abitativa-lavorativa: ca. 267 m² (netto)

Superficie accessoria ca. 12 m²

Opzione per ulteriori ca. 214m2 di superficie commerciale con cinema privato

ca. 50 m² di giardino e area salotto

ca. 30 minuti da Zurigo (in treno o in auto)

4,5 stanze su 2 piani

Anno di costruzione: 1871 / Ristrutturazione: 2009

Riscaldamento: riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento

2 posti auto in garage e parcheggio per visitatori

Altezza dei locali: soffitti extra alti (quasi 5 metri) per una sensazione di vita generosa

Rüti ZH - Un luogo dove sentirsi bene nel cuore dell'Oberland zurighese

Rüti ZH, un'affascinante comunità nell'Oberland zurighese, combina abilmente il meglio della vita urbana e dell'idillio naturale. Immersa in un paesaggio pittoresco, Rüti offre un'alta qualità della vita, collegamenti di trasporto ideali e una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e il relax.

Con circa 12.000 abitanti e 800 aziende, Rüti offre la posizione perfetta per menti creative che vogliono realizzarsi sia professionalmente che privatamente in questo bel luogo. Nella storica città vecchia si trovano numerose opportunità di shopping, caffè accoglienti e ristoranti che invitano a sostare. Rüti è anche conosciuta per la sua vivace cultura associativa e per i suoi eventi culturali diversificati che arricchiscono la vita comunitaria.

Collegamenti di trasporto
La comunità è eccellentemente collegata ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Rüti offre collegamenti regolari in treno per Zurigo, Rapperswil e le città circostanti, consentendo di raggiungere il centro di Zurigo in 30 minuti. Anche le principali arterie stradali sono facilmente accessibili in auto, rendendo Rüti un luogo di residenza ideale per i pendolari.

Scuole e opportunità educative
Per le famiglie, Rüti è una posizione attraente poiché la comunità dispone di eccellenti istituzioni educative - dai giardini d'infanzia e scuole elementari fino alle scuole secondarie. Le scuole superiori e le università sono facilmente raggiungibili anche nelle città vicine.

Tempo libero e relax
La natura intorno a Rüti invita a numerose attività ricreative. Il vicino Greifensee, le foreste circostanti e i sentieri escursionistici offrono molteplici opportunità per escursioni, ciclismo e relax. Anche l'offerta sportiva e ricreativa nella comunità stessa è ampia, con club sportivi, piscine e palestre.

Vivere a Rüti - Urbanità incontra natura
Che si tratti di un'oasi di pace per gli amanti della natura o di una posizione ideale per i pendolari - Rüti ZH offre l'ambiente giusto per ogni stile di vita. Il mix equilibrato di infrastrutture moderne, vita a contatto con la natura e comunità vivace rende la comunità un luogo attraente per residenti esigenti.

Scegliete una casa a Rüti ZH e godetevi i vantaggi di una posizione unica che vi lascia aperte tutte le possibilità.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita. Scoprite voi stessi cosa ha da offrire questo straordinario oggetto.