Appartamento in vendita - 8575 Bürglen TG

Appartamento spazioso di 4,5 stanze al piano terra
con area giardino coperta e dintorni

In una zona residenziale adatta alle famiglie a Bürglen, al piano terra di una casa
multifamiliare moderna e ben tenuta, si trova questo appartamento di 4,5 stanze con una terrazza coperta
e circa 231 m² di area verde. Distanze brevi da scuole e asili, bus e
auto postale e opportunità di acquisto rendono l'appartamento particolarmente
attraente per una famiglia con bambini.

Le 4,5 stanze luminose e spaziose sono distribuite su circa 113 m² di superficie abitabile netta.
Dall'area d'ingresso con armadio a muro, si accede ai vari
ambienti.

Il cuore dell'appartamento è un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina aperta.
Finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e offrono accesso a una grande,
terrazza coperta (circa 25 m², incluso ripostiglio) e al giardino. Il pavimento in parquet in legno massello
chiaro (rovere opaco sigillato) crea un'atmosfera elegante. La cucina aperta è dotata di ampie
superfici di lavoro, molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni.

Le camere da letto sono accessibili dal corridoio e sono anch'esse dotate di pavimenti in parquet. Una
spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, dotato di WC, doccia e due
lavabi, promette relax dopo una giornata intensa. Una
caratteristica particolare sono le piastrelle a mosaico integrate sulle pareti del bagno nella zona
del lavabo. Due camere per bambini (utilizzabili anche come ufficio o camera per gli ospiti) offrono spazio
per giocare e garantiscono un sonno ristoratore di notte. Il secondo bagno dispone
di WC, lavabo, doccia e torre di lavaggio.

L'appartamento include anche una cantina (circa 12 m²) nel seminterrato. Per i tuoi veicoli, sono disponibili
due posti auto in garage sotterraneo (tutto è preparato per l'auto elettrica). Le auto dei tuoi ospiti possono
essere parcheggiate nei posti auto per visitatori all'esterno.

La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e un impianto solare è stato installato anche per
la preparazione dell'acqua calda. La casa è certificata Minergie e dispone di un
sistema di ventilazione residenziale controllata. La casa è accessibile in sedia a rotelle.

La proprietà è stata costruita nel 2016/2017.

Goditi l'estate!
L'appartamento include una grande terrazza coperta (circa 28 m²) con un ripostiglio e circa.
210 m² di area verde. Goditi qui momenti conviviali con famiglia e amici.

Prezzo d'acquisto appartamento CHF 710'000
Prezzo d'acquisto per posto auto in garage CHF 35'000
Prezzo d'acquisto totale CHF 780'000