Appartamento mansardato in vendita - 8310 Kemptthal

Giornata porte aperte - Sabato 13.09.2025 - Appartamento attico con stile, vita a contatto con la natura sopra i tetti In una posizione collinare attraente e soleggiata nella città di Wil SG si trova il moderno complesso residenziale "Neualtwil". Al margine dell'urbanizzazione, direttamente adiacente alla zona verde, un appartamento attico di alta qualità attende coloro che apprezzano la tranquillità, lo stile e il comfort. Spazi ampi e luminosi con elegante parquet in rovere e un muro artisticamente intonacato nella camera da letto principale creano un'atmosfera speciale. La cucina aperta design con elettrodomestici V-Zug e un elegante piano di lavoro in granito è un vero punto forte. Sono stati effettuati investimenti aggiuntivi di circa 150.000 CHF per l'arredamento interno per ottenere un livello di qualità nettamente superiore rispetto alla versione standard. La camera principale con bagno en suite e armadio a muro a 8 porte e la spaziosa e sviluppata lavanderia con armadio a muro, lavatrice, asciugatrice e Secomat offrono un alto comfort abitativo. La tecnologia edilizia più moderna, il calore geotermico, i pannelli fotovoltaici e lo standard Minergie garantiscono anche una qualità della vita sostenibile. Giornata porte aperte - Non vediamo l'ora di ricevervi! Sabato 13 settembre 2025, dalle 10:00 alle 14:00!
Visitate questo elegante appartamento attico al Grundweg 10 a 9500 Wil SG. Questa offerta AZ-Immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi Appartamento attico con stile - Qualità fino ai dettagli
Punti salienti dell'appartamento

• Architettura moderna inondata di luce con finestre a tutta altezza
• Ampio piano di pianta con area soggiorno/pranzo/cucina aperta
• Elegante parquet in rovere in tutte le aree abitative
• Ingresso di alta qualità con guardaroba e armadi a muro
• Camera principale con bagno en suite, muro in stucco elegante e armadio a muro a 8 porte
• Secondo bagno con doccia a pioggia a livello del pavimento e WC doccia Riva di Laufen
• Reduit/spazio di stoccaggio nell'appartamento
• Terrazza vetrata coperta (13,4 m²) con tende da sole
• Accesso senza barriere con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento

Cucina design & attrezzature
Isola di cottura (300 × 130 cm) con elegante piano di lavoro in granito
Elettrodomestici di alta qualità della linea V-Zug V6000:

• CombiSteamer
• Forno con pulizia pirolitica
• Lavastoviglie con OptiLift
• Piano cottura a induzione CookTop FullFlex 90 cm
• Macchina per sottovuoto integrata
• Cappa aspirante AiroClear isola
• Frigorifero Miele con PerfectFresh

Bagni benessere & comfort del sonno

• Piastrelle in ceramica di alta qualità
• Due docce a pioggia a livello del pavimento
• Due WC doccia Riva di Laufen
• Finestre sul tetto con sensore di pioggia e tenda di protezione dal calore

Lavanderia & locali accessori

• Spazioso locale accessorio riscaldato di 39 m²
• Pavimento in piastrelle ceramiche di alta qualità
• Armadio a muro a 10 porte
• Suddiviso in lavanderia (con lavatrice, asciugatrice, Secomat di Electrolux) e area utilizzabile in modo flessibile
• Connessione Internet disponibile

Sostenibilità & Tecnologia Tecnologia

• Certificato Minergie: efficiente dal punto di vista energetico, durevole, sano per l'abitazione
• Riscaldamento con calore geotermico / perforazione profonda
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Ventilazione di comfort in ogni appartamento
• Gestione della mobilità elettrica nel garage sotterraneo
• Tutte le porte con serrature Planet
• Vantaggio per mutui Minergie a basso costo

Parcheggio & dintorni

• Due posti auto in garage sotterraneo adiacenti (ciascuno CHF 35.000.-) con stazione di ricarica elettrica
• Area esterna ben curata, progettata da un paesaggista esperto
• Posizione tranquilla al margine dell'urbanizzazione, direttamente adiacente alla zona verde

Programma delle stanze

• Ingresso (10 m²)
• Area soggiorno/pranzo/cucina (74,5 m²)
• Reduit con scaffali (adiacente alla cucina) (2,6 m²)
• Stanza 1 (21,6 m²) con doccia en-suite (8,2 m²)
• Stanza 2 (13,6 m²)
• Doccia (5,5 m²)
• Terrazza 1 (40,6 m²)
• Terrazza coperta (13,4 m²)
• Terrazza 2 (16,9 m²)
• Locale hobby/lavanderia (39,4 m²)