Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Il quartiere di Penau, a Mont-sur-Lausanne, rappresenta un perfetto equilibrio tra patrimonio rurale e architettura contemporanea. Costruito nel 2011 sul sito di un antico borgo, offre un ambiente residenziale moderno, fedele allo spirito e ai volumi delle fattorie originali. Molto familiare, il cortile centrale del borgo offre uno spazio di gioco e incontro, apprezzato e utilizzato dai bambini della residenza.

Ideale posizione a soli 1,5 km dalla Scuola Internazionale di Losanna, offre un accesso rapido e pratico a questo istituto, sia a piedi che in auto. Inoltre, la residenza è al confine con i campi e la foresta del Bois du Jorat è a 5 minuti a piedi!

Qui si trova questo grande appartamento di 153 m² netti, distribuito su 3 livelli. Oltre alla sua superficie molto generosa, è anche un appartamento "accogliente" e caldo.

Dispone di 3,5 locali. Avrete capito, lo spazio è stato privilegiato in questa abitazione.

Ecco la sua disposizione:

Piano terra:

• Un soggiorno che comprende la cucina attrezzata
• Un WC per gli ospiti
• Un locale caldaia - ripostigli

1° piano:

• Una lavanderia (locale cieco)
• Uno spazio genitoriale: una grande camera da letto (26 m²) e un bagno con vasca

2° piano:

• Uno spazio di stoccaggio (locale cieco)
• Uno spazio che consente l'allestimento di un ufficio (possibilità di mettere un soppalco, poiché l'altezza al colmo è di 4 m)
• Una camera
• Un bagno con cabina doccia

Una terrazza privata, attrezzata con una tenda, di 18 m² consente di godere di uno spazio esterno piacevole. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

Gli spazi di stoccaggio ciechi, integrati nell'appartamento, sostituiscono la cantina poiché il progetto è stato costruito senza scavi.

Il riscaldamento è a pellet (soluzione centralizzata); ogni appartamento dispone di un boiler per la fornitura di acqua calda e per il riscaldamento.

Due posti auto, in aggiunta, fanno parte del lotto PPE, di cui uno è coperto. I due posti: CHF 50.000.--.

Spese PPE: CHF 565.-/mese, comprendenti: fondo di ristrutturazione, riscaldamento e servizio di portineria.