Attico in vendita - 8197 Rafz

Ampio appartamento attico con 124 m2 di superficie terrazza

Questo moderno appartamento con terrazza di 4,5 stanze si estende su una superficie abitabile impressionante di 160 m² e dispone di una generosa superficie di terrazza di un totale di 124 m². Particolarmente degna di nota è la vista panoramica da sogno fino all'Üetliberg, che promette molte giornate soleggiate grazie all'orientamento a sud. L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e soddisfa i più moderni requisiti di sostenibilità. Una pompa di calore geotermica, in combinazione con lo standard Minergie, garantisce un'infrastruttura energeticamente efficiente. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente in tutte le stanze. Grazie alle finestre a tutta altezza con triplo vetro, gli spazi abitativi sono inondati di luce e offrono una vista libera all'esterno. L'area living aperta comprende una grande cucina dotata di elettrodomestici di marca e ampi spazi di stoccaggio. Un lucernario fornisce ulteriore luce naturale. La cucina è perfettamente integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo, creando un design spazioso e consentendo ampio spazio per idee di design individuali. Le tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo flessibili, ad esempio come camera da letto o studio. Una camera dispone di un proprio bagno, mentre un'altra offre accesso diretto alla terrazza. Pratico è anche il ripostiglio con torre di lavaggio, che consente un ulteriore accesso alla terrazza più piccola. La terrazza principale con una superficie di 91,4 m² offre ampio spazio per il relax e giornate estive conviviali. Una vasca idromassaggio aggiunge un punto culminante speciale. Una parte della terrazza è coperta e l'area pranzo è protetta dal vento da vetro, rendendo la terrazza un luogo perfetto per serate accoglienti. Nel seminterrato è disponibile una stanza hobby aggiuntiva, che si collega direttamente a una cantina. Un locale per biciclette e due posti auto in garage completano l'offerta. I posti auto in garage possono essere acquistati separatamente per CHF 35.000 ciascuno. La posizione di questo appartamento convince per le eccellenti connessioni con i mezzi pubblici. Scuole e negozi sono nelle immediate vicinanze e anche l'aeroporto di Zurigo e il confine con la Germania sono rapidamente raggiungibili. Questo appartamento è una casa perfetta per le persone che apprezzano la sostenibilità, il comfort e una vista da sogno. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.

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