Appartamento mansardato in vendita - 3963 Crans-Montana, Route De La Délège 8

Questo straordinario appartamento di 3,5 stanze, luminoso e inondato di luce, si trova in una piccola casa plurifamiliare (StWEG) in stile architettonico "Chalet" nel quartiere residenziale "La Déllège". La casa è orientata a sud-ovest e si trova a circa 2,5 km a sud dal centro di Crans, dagli impianti di risalita e dal campo da golf (Ballesteros). Il quartiere è considerato una zona residenziale tranquilla e ricercata con accesso diretto al bus postale, ai sentieri escursionistici e ai percorsi pedonali per Crans. La "Bisse du Miriouge" si trova a solo 4 minuti a piedi.

L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 90m2 (media), è composto da:

• Ingresso e corridoi
• Soggiorno con cucina integrata (totale circa 33m2) con accesso al balcone sud-ovest (8m2).
• Camera da letto 1 (circa 12m2), Camera da letto 2 (circa 12m2).
• Ci sono 1 bagno con doccia e 1 WC per gli ospiti ciascuno.
• A causa della costruzione sotto il tetto, questo appartamento dispone di diversi ampi spazi di stoccaggio (soffitta) con accesso da ciascuna delle stanze.
• L'appartamento include 2 cantine private; la lavanderia condivisa dispone di una lavatrice.

Vantaggi:

• Vendita direttamente dal proprietario
• Balcone panoramico sulle Alpi vallesane e sulla valle del Rodano
• Ampia zona giorno
• Cucina moderna
• Armadi a muro
• 4 spazi di stoccaggio privati (soffitta) allo stesso livello
• Cavo in fibra ottica
• Ristrutturato ampiamente (2015)
• 1 posto auto interno privato incluso (diritto di prelazione)

Buono a sapersi:
Le facciate della casa sono state ristrutturate nel 2018. Riscaldamento a gas. Costi operativi e accessori: circa 6.000 CHF all'anno (inclusi i costi di riscaldamento individuali). Non è presente un ascensore. Vendita possibile come prima e seconda residenza. Vendita consentita a non svizzeri. Si tratta di un mandato esclusivo - visite esclusivamente tramite CH. HANSTEIN Immobilier. Tutti i diritti fotografici appartengono a Ch. Hanstein, © CH.HANSTEIN Immobilier sàrl.