Appartamento in vendita - 8245 Feuerthalen, Kirchweg 8

Su Kirchweg a Feuerthalen, vendiamo un appartamento in condominio di 4,5 stanze in duplex. Situato in posizione centrale, sei a due passi da negozi e mezzi pubblici. I tuoi bambini apprezzeranno anche un percorso scolastico breve e sicuro. L'orario dei treni è perfettamente coordinato per i pendolari verso Zurigo. Dalla stazione ferroviaria di Feuerthalen, a soli 450 m a piedi, raggiungerai Zurigo HB in soli 45 minuti. Nel tempo libero, troverai l'area ricreativa locale Cholfirst e il Reno per fare il bagno a distanza di cammino.

La proprietà, costruita nel 1820, è stata completamente svuotata e ampliata nel 2005. Ora consiste in tre appartamenti in condominio. Questo significa una comunità di proprietari senza complicazioni con percorsi decisionali brevi per te. Grazie alla sostanza edilizia di quasi 20 anni, attualmente non sono previsti lavori di ristrutturazione. Il sistema di riscaldamento funziona perfettamente. Tuttavia, ci sono fondi sufficienti disponibili nel fondo di rinnovamento per la sostituzione futura del riscaldamento. Per precauzione, sono già state ottenute offerte per una pompa di calore. Tuttavia, è anche concepibile collegarsi alla rete di riscaldamento urbano.

Entrando nell'appartamento duplex accogliente, troverai spazio per un guardaroba pratico. Al piano superiore, troverai un'atmosfera accogliente su quasi 143 m2! Tutte le stanze sono di buone dimensioni e possono essere arredate molto bene nonostante il tetto inclinato. Le travi in legno emanano un piacevole fascino di vecchi edifici in questo appartamento moderno. In generale, si può dire; chi ha una predilezione per il legno amerà questo appartamento.

Puoi fare il bucato comodamente con la tua lavatrice nel grande bagno. Nel bagno per gli ospiti (1,7 m2), lo spazio è perfettamente utilizzato con un WC e una doccia.

Più avanti nel soggiorno. WOW! La stanza alta combinata con la grande facciata di finestre, il camino integrato in modo intelligente e la cucina semi-aperta conferiscono a quest'area un'atmosfera armoniosa che si vive raramente.

Il balcone è intelligentemente orientato lontano dalla strada e grazie alla sua esposizione a sud-ovest, sono garantite molte ore di sole. Da non dimenticare è la gigantesca galleria. Questa potrebbe essere utilizzata come un paradiso di giochi per bambini, un ufficio / area fitness o come una camera aggiuntiva. Coloro che preferiscono evitare un appartamento mansardato a causa del caldo possono essere rassicurati con questo appartamento. L'aria condizionata integrata non è stata utilizzata per oltre 10 anni grazie all'ottima isolamento.

L'appartamento è stato molto ben mantenuto e può essere occupato direttamente (esclusi i lavori di pittura). Tuttavia, supponiamo che i futuri proprietari sostituiranno i tappeti nelle camere da letto.

Spazio di stoccaggio aggiuntivo si trova nelle due cantine (6,9 m2 e 13,5 m2) e puoi parcheggiare la tua auto nella tua box garage (inclusa nel prezzo). Se hai bisogno di una seconda lavatrice, hai la possibilità di installare una tua torre di lavaggio nella lavanderia comune.

Grazie alle sue dimensioni pratiche, questo appartamento duplex è adatto a coppie di tutte le età, famiglie o anche a singoli che apprezzano spazi generosi.

Ti senti coinvolto? Vieni e lasciati convincere da quest'oasi di benessere.

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