Appartamento in vendita - 8245 Feuerthalen, Kirchweg 8

In Kirchweg a Feuerthalen, vendiamo un appartamento in condominio duplex di 4,5 locali. Situato in posizione centrale, sei a un passo da negozi e mezzi pubblici. I tuoi bambini apprezzeranno anche un percorso scolastico breve e sicuro. L'orario dei treni è perfettamente coordinato per i pendolari verso Zurigo. Dalla stazione ferroviaria di Feuerthalen, a soli 450 m a piedi, arriverai a Zurigo HB in 45 minuti. Nel tempo libero, troverai l'area ricreativa locale Cholfirst e il Reno per divertirti a distanza di cammino.

La proprietà, costruita nel 1820, è stata completamente svuotata e ampliata nel 2005. Ora consiste in tre appartamenti in condominio. Ciò significa un'associazione di proprietari senza complicazioni con percorsi decisionali brevi. Grazie alla sostanza edilizia di quasi 20 anni, attualmente non sono previsti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento funziona perfettamente. Tuttavia, ci sono fondi sufficienti disponibili nel fondo di rinnovo per i futuri sostituti del riscaldamento. Per precauzione, sono già state ottenute offerte per una pompa di calore. Tuttavia, è anche concepibile il collegamento alla rete di teleriscaldamento.

Entrando nell'appartamento duplex accogliente, troverai spazio per un pratico guardaroba. Salendo le scale, troverai un'atmosfera accogliente su quasi 143 m2! Tutte le stanze sono di buone dimensioni e possono essere arredate molto bene nonostante il tetto inclinato. Le travi in legno emanano un piacevole fascino di vecchi edifici in questo appartamento moderno. In generale, si può dire; chi ha una predilezione per il legno amerà questo appartamento.

Puoi comodamente fare il bucato con la tua lavatrice nel grande bagno. Nel bagno per gli ospiti (1,7 m2), lo spazio è perfettamente utilizzato con un WC e una doccia.

Proseguendo nel soggiorno. WOW! L'alta stanza combinata con la grande vetrata, il camino integrato in modo intelligente e la cucina semi-aperta conferiscono a quest'area un'atmosfera armoniosa che si vive raramente.

Il balcone è intelligentemente orientato lontano dalla strada e, grazie all'orientamento a sud-ovest, sono garantite molte ore di sole. Da non dimenticare è la grande galleria. Questa potrebbe essere utilizzata come un paradiso per i giochi dei bambini, un ufficio / area fitness o come una camera aggiuntiva. Coloro che preferiscono evitare un appartamento in mansarda a causa del caldo possono essere rassicurati con questo appartamento. L'aria condizionata integrata non è stata utilizzata per oltre 10 anni a causa dell'ottima isolamento.

L'appartamento è stato molto ben mantenuto e può essere fondamentalmente occupato direttamente (esclusi i lavori di pittura). Tuttavia, supponiamo che i futuri proprietari sostituiranno i tappeti nelle camere da letto.

Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile nelle due cantine (6,9 m2 e 13,5 m2) e puoi parcheggiare la tua auto nel tuo box garage (incluso nel prezzo). Se hai bisogno di una seconda lavatrice, hai la possibilità di installare una tua torre di lavaggio nella lavanderia comune.

Grazie alle sue dimensioni pratiche, questo appartamento duplex è adatto a coppie di tutte le età, famiglie o anche a singoli che apprezzano ampi spazi.

Ti senti coinvolto? Vieni a trovarci e lasciati convincere da quest'oasi di benessere.

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