Appartamento in vendita - 7078 Lenzerheide/Lai, Dieschen Sot 8

Beschreibung

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Ferienzentrum Soleval, Lenzerheide – ideal für Erholung und Investition

https://soleval.ch/DE/home.html

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im begehrten Ferienzentrum Soleval in Lenzerheide, einem der schönsten Ferienorte der Schweiz. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Freizeitmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt.

Highlights:

• Großzügige 72 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf die Berge
• 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafsofa, Schlafmöglichkeiten für bis zu 7 Personen
• Küche ins großzügige Wohnzimmer integriert, mit allen notwendigen Geräten ausgestattet
• Badezimmer und Toilette getrennt
• Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller mit Abstellfläche (Bretterverschlag)

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage innerhalb der Anlage Soleval.

• Direkt beim Skigebiet Arosa-Lenzerheide mit Zugang zu über 225 Pistenkilometern. Von der Wohnung aus gibt es einen Pisteneinstieg, die Talstation der Rothornbahn kann so bequem per Ski erreicht werden.

• Loipennetz über das gesamte Tal, streckenweise mit Flutlichtbeleuchtung

• Nahe Heidsee – ideal für Sommeraktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Biken

• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestelle und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe, im Soleval gibt es einen eigenen Frühstückskiosk

• Das Soleval bietet zudem zahlreiche gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, wie Waschmöglichkeiten, Skiraum und einen Spielplatz

• In unmittelbarer Nähe befindet sich das Sportzentrum mit einem 25 Meter Hallenbad, Sauna, Eislaufhalle und einer Minigolfanlage. https://arosalenzerheide.swiss/de/Lenzerheide/Sommer/Sportzentrum

• In Lenzerheide gibt es einen eigenen Golfplatz https://golflenzerheide.ch/Golfanlage/#Golfplatz

Nutzung:

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.